Immobilier d'exception à Saumur
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Maison de Maître XVIIe-XIXe siècles

NORD POITOU

190 m²
1 hectares
4
3

Description

Près Loudun, au fond du parc de plus d'un hectare avec une superbe allée de vieux tilleuls digne de l'entrée d'un château..., jolie maison pleine de charme avec petite cour de dépendances à l'arrière.

Rez-de-chaussée :
Entrée (petite niche/bibliothèque, tomettes)
A droite, dégagement et salon de 28 m2 (tomettes, cheminée fin XVIIIe, niche murale)
A gauche, salle à manger de 25 m2 (parquet, cheminée XIX°, placard)
Couloir à l'arrière (tomettes de terre cuite, placard, mur en tuffeau) avec escalier en pierre,
Cuisine 15 m2 (élements mobilier, poutres, tomettes)
Autre entrée avec salle d'eau (douche, lavabo, wc)

1er ÉTAGE :
Chambre 1 de 22 m2 (parquet, cheminée) avec salle de bains (baignoire, vasque sur meuble, wc)
Couloir avec tomettes XVII° (poutres, placard)
Chambre 2 de 25 m2 (parquet, cheminée XVIII°, poutres, penderie et niche mural) avec salle de douche et wc,
Chambre 3 de 10 m2 (petite cheminée XIX°)

2ème ÉTAGE :
Chambre 4 mansardée 9 m2 (tomettes)
2 greniers dont un aménageable







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Piscine

installée en 2004 (Desjoyaux)

Répartition des terres

Entrée par une belle allée de vieux tilleuls - Parc à l'avant (2 cèdres monumentaux, vieux buis, if, arbre de Judée), petit verger (cerisiers, pruniers), petite pièce d'eau - Second accès à l'arrière côté cour -
Surface totale cadastrée pour 1 hectare 37 ares 23 ca

Dépendances

Atelier/garage

Four à pain

Corps de batiment formant une cour à l'arrière de la maison comprenant :
porche sur rue, 2 écuries, pièce à feu, remise, bûcher - Grenier sur le tout



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Consommation énergétique

DPE : D

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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