Immobilier d'exception à Saumur
  • 02 41 51 04 65
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Propriété XIX° siècle sur 6 ha

Vallée du Loir (41)

230 m²
6 hectares
4
3

Description

Au sud du Mans (37 kms, TGV direct Paris-Montparnasse), belle demeure XIXe siècle entourée d’un magnifique parc de 6 hectares avec maisons de gardiens et dépendances.

Rez-de-chaussée :
-entrée10.50 m2 – tomettes en terre cuite
-salon 32 m2 – triple expositions – bel escalier d’accès au 1er étage – parquet chêne – sortie sur le parc – cheminée
-salle à manger 15.50 m2 – parquet chêne – exposition sud
-cuisine aménagé et équipée 19 m2 – carrelage de terre cuite
-bureau 10 m2 – cheminée en marbre – lambris – exposition sud côté parc – parquet chêne
2ème entrée 7.50 m2 – escalier en bois – tomettes au sol
-petit salon 18 m2 – cheminée en marbre – parquet
-pièce 20 m2 – cheminée – accessible par extérieur uniquement
Mi-étage : salle de bains/wc – baignoire – lavabo – carrelage de terre cuite

1er étage :
-pièce palière 20 m2 – cheminée en marbre – parquet pin
-chambre 1 de 17 m2 – cheminée en marbre – parquet chêne – petite soupente parquetée
-chambre 2 de18 m2 – cheminée en marbre – parquet
-chambre 3 d’angle 22 m2 – double exposition – parquet chêne – porte donnant sur le petit escalier du salon
-salle de bains/wc – baignoire – double lavabo

2ème étage :
-chambre 4 de 15.50 m2 – parquet – cheminée – placards – salle de bains/wc – baignoire – lavabo – placards

Sous-sol : buanderie – ballon eau chaude, cave carrelée en 2 parties de la surface du grand salon
À 20 minutes d’un parcours de golf 18 trous

Répartition des terres

6 ha 25 a 72 ca - Parc avec joli bassin d’ornement, Bois, Prés, Verger, Potager, Mare qui servait à l’évacuation des bassins, Eolienne « La Bollée » avec puits

Consommation énergétique

DPE : F

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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