Immobilier d'exception à Saumur
  • 02 41 51 04 65
  • FNAIM
banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image

Maison de Maître XIX° siècle (1855)

Sud Loire

300 m²
5
4

Description

Dans le centre d'une petite agglomération touristique du sud de l'Anjou, bel hotel particulier 19e derrière l'imposante grille de la cour d'entrée et jardin clos à l'arrière - Commerces à pied...

Rez-de-Chaussée : (150 m2)
Entrée traversante de 15 m2 avec escalier principal (dalles de pierre à cabochons, peintures anciennes faux marbre), à gauche,
Salon traversant 25 m2 (2 placards, parquet, cheminée)
Salle à manger 42 m2 (tomettes, tissus tendus, escalier n°2)
Cuisine 26 m2 côté jardin (tomettes, évier double en pierre de marbre du Portugal, jolies faïences) + office 11 m2 (pierre d'évier, sortie côté jardin)
A droite de l'entrée,
Bureau traversant de 29 m2 (parquet Point de Hongie, cheminée marbre)
En retour d'angle sur rue, un garage de 5,50m x 9,50m (4 m hauteur sous plafond) avec petit escalier vers grenier au dessus, et sortie jardin
WC 6 m2 (placards sous l'escalier)

1er Etage :
Palier de l'escalier principal avec couloir sur 9 m de long desservant, Chambre 1 de 21 m2 (parquet, cheminée marbre, tissus tendus), salle d'eau (grande douche, double vasque sur joli meuble en noyer, WC) - Chambre 2 de 19 m2 (parquet, cheminée penderie, tissus tendus), dressing 4,70 m2 (placard), salle d'eau 13 m2 (grande douche, 2 vasques sur joli meuble) et petit pièce 7,70 m2 à usage de bureau (balcon sur cour) - Chambre 3 de 10 m2 (tomettes, placard), salle d'eau (grande douche, vasque, WC) - Accès au petit escalier près du garage accèdant à un grenier aménageable sur 5,80m x 5,50m (2 grandes fenêtres sur cour)
Palier de l'escalier n°2 et couloir sur tomettes (avec accès second étage) - Dégagement sur tomettes 9 m2 - WC (lave-mains) - Chambre 4 de 22 m2 (tomettes, cheminée, placard, 3,20m s/plafond), salle d'eau (grande douche, vasque en cuivre sur meuble, tomettes)

2e Etage :
Palier/couloir sur tomettes, WC - Chambre 5 mansardée de 18 m2 - 3 pièces -
Grenier de la partie principale sur tomettes de 12,70m x 5,80m

Sous-sol entièrement en voute de pierre (chaufferie, cave et atelier) et accès par escalier creusé dans la pierre à 2 jolies caves dont une taillée en crypte, et un puits.




.
-la liaison routière rapide vers Angers en 35 mn environ.
-TGV direct Angers-Paris Montparnasse en 1,30 H

Répartition des terres

Jolie cour avec son imposante grille d'entrée et jardin clos de murs à l'arrière -
Superficie cadastrée 687 m2 -

Dépendances

Remise de jardin

Préau

Consommation énergétique

DPE : D

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

Plus de précisions, une visite ? Contactez-nous