Immobilier d'exception à Saumur
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Manoir XVe siècle

TOURAINE

430 m²

Description

En Touraine tout proche de Chinon, manoir 15e siècle avec 2 petits logements annexes et un grand jardin clos de murs, laissant de jolies échappées sur les vignes.

LE MANOIR -
Rez de chaussée :
Entrée par la tour carrée abritant l’escalier à vis
Salon de 20 m2
Entrée secondaire en enfilade de 12 m2
Salle de bains avec WC
Séjour de 75 m2 (grande cheminée, 3,60m sous plafond, portes-fenêtres, sol dallé, poutres apparentes)
Cuisine de 15 m2 (cheminée)
Dans l’aile, accessibles directement par l’extérieur et par l’escalier secondaire à partir du 1er étage :
Séjour de 30 m2 (cheminée, sol de terre cuite, porte-fenêtres)
Cuisine de 15 m2 (cheminée, porte-fenêtre, sol de terre cuite, vieil évier de pierre)

1er étage :
Salon de 46 m2 (porte-fenêtre vers terrasse au Sud, cheminée aux décors remarquables, 3,30 m sous plafond, carrelage en damier)
Chambre 1 de 35 m2 (cheminée avec blason sculpté, sol marbre), Salle de bains attenante avec WC
Chambre 2 de 45 m2 (cheminée, poutres apparentes, sol marbre).
Chambre 3 de 22 m2, Salle d’eau attenante avec WC
Dans l’aile : palier avec escalier secondaire
2 autres chambres en enfilade
Les séjour, cuisine, et chambres situées en rez de chaussée et 1er étage de l’aile peuvent constituer un logement indépendant.

2ème étage :
Chambre 6 de 10 m2
Grenier de 80 m2 (chape isolante et carrelée au sol, grande hauteur sous poutre)


LOGEMENT ANNEXE -
Rez de chaussée : Séjour de 18 m2 avec coin cuisine
1er étage par escalier extérieur : chambre (cheminée)
2ème étage : grenier aménageable.

Répartition des terres

Cours d'entrée, terrasse au sud, jardin clos de murs à l'arrière.
Superficie cadastrée pour 3.871 m2

Dépendances

Grange de 45 m2 à usage de garage - Remise
Pièce à feu de 20 m2

Cave

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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