Immobilier d'exception à Saumur
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Maison de village XIXe siècle

ANJOU

230 m²
5

Description

ANJOU - Dans un village toutes commodités à pied (commerces, école...) - environ 5 mn A85

Belle maison en pierre de tuffeau en excellent état (intérieur / extérieur) sur jardin clos de murs.

Rez-de-Chaussée :
Entrée 9,50 m2
Chambre 18 m2 (cheminée, carrelage) avec salle d'eau/WC
Dégagement/vestibule 12 m2 (baies vitrées sur jardin, bel escalier), WC
Bureau 19 m2 (parquet, cheminée - hauteur 3m s/poutres)
Buanderie / Chaufferie 11 m2 (avec accès sur jardin)

1er ETAGE (escalier bois - marches peu hautes) :
Palier 8,50 m2 avec joli parquet à la française
Salle à manger 18 m2 et
Salon (parquet, jolie cheminée en tuffeau) 32 m2 + Bureau 7 m2 avec bibliothèque
Cuisine aménagée 13 m2 (éléments en loupe d'orme)

2e ETAGE : mansardée
Palier/couloir
Salle de bains/wc 8 m2 (baignoire, douche, 2 vasques)
3 chambres 14 m2, 16 m2 et 22 m2 (parquet)


Cave en s/sol

Répartition des terres

Jardin clos de murs sur l'arrière avec un préau à usage de cuisine d'été et un appentis au fond du jardin.
Sans vis-à-vis.
415 m2 de surface cadastrée

Dépendances

Dépendance environ 90 m2 comprenant :
-une partie atelier communiquant avec le jardin
-une partie garage (3 voitures +) avec porte électrique
Le tout couvert d'un vaste grenier

Consommation énergétique

DPE : C

Olivier Chevillon

02 41 51 49 64

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