Immobilier d'exception à Saumur
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Château XIIIe-XVe siècles

Confins POITOU / TOURAINE

350 m²
1 hectares
6
4

Description

Entre Saumur et Loudun, petit chateau XV° classé et les vestiges d'une chapelle inscrite avec croisées d'ogives dans un parc remarquablement planté de 1,20 ha avec très joli bassin.

Ancienne commanderie Templière aux 13e et 15e siècles.


LE MANOIR est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis le 18/01/1963
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Enrée 21 m2 (tomettes, poutres) avec escalier n°1 au fond, WC (lave-mains)
Dégagement vers un second escalier à vis en pierre
Salon 28 m2 (dalles de pierre, cheminée en tuffeau, poutres), accès à un escalier à vis
Salle à manger 30 m2 (poutres, cheminée en tuffeau)
Cuisine aménagée traversante de 19 m2 (éléments meublants, poutres)
Par l'extérieur, une cave voutée et local chaufferie (chaudière neuve)

1er ETAGE :
L'escalier à vis dessert les
Chambre 1 (cheminée, poutres apparentes), 2 dressings, salle de bains avec WC pour 40 m2
Chambre 2 (cheminée, poutres apparentes) et salle d’eau avec WC pour 22 m2
Grand salon traversant de 47 m2 (6 mètres sous charpente en lattis de châtaignier, parquet chêne, cheminée monumental), accès à une grande pièce mansardée
Dégagement de 20 m2 desservant
Chambre 3 et salle de bains pour 29 m2
Bureau traversant de 30 m2 (parquet, bibliothèque)

2 ème étage :
Chambre 5 de 15 m2
Pièce mansardée de la mezzanine du salon au 1er étage (40 m2 au sol)
-Bords de Loire, Montsoreau à moins d'1/4 d'heure
-Parcours de golf 18 trous à proximité
-Tous commerces, services, hopital, hypermarché à 7 km (Loudun)
-Le 5e Center Parcs de France a ouvert ses portes en 2015 à quelques kilomètres. Ce complexe d'envergure allie tourisme de qualité et dynamisme économique.

Répartition des terres

Petite allée d'entrée plantée de vieux ifs, jolie cour gravillonnée devant le manoir, allée autour avec magnifique séquia côté sud, petit mail sur le côté, parc planté de chênes et cèdres protégé et superbe bassin avec une "capitainerie" et une petite île ... !
Superficie cadastré pour 1 hectare 26 ares 99 ca

Dépendances

Un corps de batiment couvert en tuiles comprend :
-garage
-atelier
-chambre 6 de 15 m2 avec grande cheminée, poutres et salle d'eau (douche, WC)

Autre garage

Petite loge devant le bassin dite "La Capitainerie"

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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