Immobilier d'exception à Saumur
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Château XVIIe - XIXe siècles (1652 - 1858)

ANJOU

11 hectares
20

Description

Au Sud de l'Anjou près de Saumur, Chateau XVIIe avec chapelle et nombreux communs aménagés dans un très joli parc de 10 ha.

Exclusif

LE CHATEAU : 1700 m2 - Façade principale d'environ 50 m de long avec en retour de pignon Nord une jolie petite chapelle.

Rez-de-chaussée : 4,10 m s/plafond - (700 m2)
Hall d'entrée avec ascenseur (sous-sol au 2e étage), accueil et escalier central
Couloir à droite, sur dallage de pierre
Bureau 25 m2 sur paquet (cheminée) - Chambre 1 de 44 m2 - Chambre 2 de 58 m2 avec sanitaire - Pièce de vie 44 m2 - Chambre 3 de 31 m2
Couloir avec WC, et accès sous-sol et escalier Nord - Cuisine-cafétériat 54 m2
à gauche du hall une coursive côté Est à l'arrière distribue
Pièce de séjour 53 m2 et dégagement deseervant - 3 autres pièces et sanitaires - 2 salles de bains
Chambre-dortoir 38 m2 et autre chambre de 24 m2 - Pièce de séjour 50 m2
Dégagement avec sanitaires, et accès escalier Sud
+ une extension réalisée dans les années 90, à l'arrière (une dizaine de salles non comptabilisées).

1er étage : (700 m2)
Palier de l'escalier principal et couloir à droite - 4 grandes chambres, salle de bains, 2 autres sanitaires, escalier Nord
à gauche sur le palier, 3 bureaux, 6 chambres, sanitaires, et une pièce de séjour, escalier Sud

2e étage : (300 m2)
10 chambres de personnel, 3 bureaux

3e étage : locaux archives, dans les pavillons d'angles

Sous-sol : Chaufferie - Local ascenseur - Ancienne piscine-balnéo - Salle d'activités



LE PAVILLON ANNEXE : 600 m2
Rez-de-Chaussée (300 m2) : Entrée, couloir, escalier, salle à manger, salle de jeux, sanitaires, 10 chambres
1er étage (300 m2) : 10 chambres, sanitaires, oratoire, salle à manger
-La chateau a conservé son caractère en ce qui concerne la façade avant, la chapelle, et le parc remarquablement planté et entretenu ; à l'intérieur, de nombreuses salles et chambres ont été aménagées pour les activités et le personnel, et une extension importante a été réalisé dans les années 90, à l'arrière ; c'est un I. M. E. (Institut Médico Édudatif) qui occupe cette propriété depuis 1947.

- Assainissement de l'ensemble par un bassin de lagunage

- Eau de pluie vers un bassin de rétention avec relevage sur les fossés

-l'association propriétaire qui a un devoir moral, devra faire valider le projet de l'acquéreur auprès du Conseil d'Administration.

Répartition des terres

Entrée principale avec grille, allée traversant le parc remarquablement dessiné avec bois de tilleuls, hêtres, marronniers à l'avant, bosquets de vieux buis, diverses allées en sous-bois, grands parterres de pelouses fleuries - 2 autres entrées avec 2 aires de parkings de 50 voitures de chaque côté -
Superficie cadastrée pour environ 10 hectares 20 ares 59 ca

Dépendances

Ancienne orangerie aménagée en salles de réunions avec cafétériat.

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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