Immobilier d'exception à Saumur
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Maison de ville

SAUMUR

220 m²
5
3

Description

À SAUMUR..., c'est l'endroit où il faut habiter : calme, écoles, commerces, théatre, la plus jolie vue sur toute la ville , et... sur la Loire ! Rare

JOLIE MAISON construite en brique et tuffeau dans le style Art Nouveau entre 1904 et 1907, et orientée au Sud avec la plus belle vue sur la ville de Saumur : Loire, chateau, hotel de ville, théatre, églises...

Rez-de-Chaussée :
Garage (moto, vélo)
Couloir d'entrée, et buanderie avec WC
Salon 21 m2 avec escalier et accès cave, ouvert sur
Cuisine aménagée 12 m2 + arrière cuisine 12 m2 (chaudiere)
Salle de séjour 25 m2 (cheminée/poele gaz GAZCO, baies vitrées) donnant sur une belle terrasse en pin, côté jardin


1er ETAGE : palier
Séjour traversant de 38 m2 (joli parquet, cheminées) avec balcon côté vue Loire
WC/lave mains
Chambre 1 de 12 m2 (parquet, douche et vasque)

2e ETAGE : palier
WC/lave mains
Chambre 2 de 20 m2 (parquet, fenêtre avec superbe vue sur la Loire)
2 autres chambres de 12 m2 chacune (parquet)
Salle de douches (douche, vasque)

3e ETAGE : mansardé
Chambre 5 de 20 m2 (30 m2 au sol) avec mezzanine, et fenêtre côté vue sur la Loire, salle de bains (baignoire, lavabo)





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Répartition des terres

Petite cour pavée devant la maison (1 voiture), et joli jardin clos de murs à l'arrière, planté de nombreux arbres fruitiers dont un très vieux poirier.
Superficie cadastrée pour 886 m2

Dépendances

Atelier de jardin à refaire (ancienne écurie)

Consommation énergétique

DPE : C

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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