Immobilier d'exception à Saumur
  • 02 41 51 04 65
  • FNAIM
banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image

Appartement

SAUMUR Coeur de ville

4
1

Description

Dans ce bel hôtel particulier aux vastes proportions construit entre 1757 et 1763, le porche débouche sur une jolie cour fermée par des communs à l'élégant décor néo-classique.
Il est situé à quelques pas de la place du marché au centre de la ville de Saumur.

L'appartement qui couvre le dernier niveau, est rejoint par un ascenseur privé ; la terrasse s'étend côté cour suivie d'un joli jardin en espaliers, au SUD

Le mesurage Carrez donne 200,69 m2 et une surface au sol de 230,61 m2.
Il est composé des lots n°1 (404 / 1.000e), 10 (16 / 1.000e), 11 (2 / 1.000e), 17 (23 / 1.000e), 18 (27 / 1.000e) et 19 (41 / 1.000e) de la copropriété.

Rez-de-Chaussée :
Entrée privée - cellier
2ème et dernier étage :
Palier avec arrivée de l'ascenseur privé et escalier 1 d'accès au 3e étage
Couloir desservant
Côté rue, buanderie, dressing (placards et penderie), WC avec lave-mains et salle de bains (baignoire, vasque), et 3 chambres de 13, 16 et 12 m2 dont une avec salle d'eau/wc
Côté cour, cuisine aménagée 17 m2 avec rangements et 2 fenêtres au Sud sur la cour intérieure de l'immeuble
Dégagement en angle sur la cour (accès escalier 2 vers grenier et cave+garage)
Salle à manger 20 m2 avec un joli mur à colombages et meuble-vitrine ancien
Salon 55 m2 traversant (3,10 m de hauteur sous poutres, parquet) avec 3 orientations dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse privée de l'appartement d'environ 125 m2 suivi du jardin en espaliers

3e Étage :
Palier de l'escalier 1
Chambre 4 mansardée de 12 m2 (environ 25 m2 au sol) et salle d'eau (douche, lavabo et WC)
Grand genier isolé couvrant le reste de l'appartement


Garage sur rue (8m x 4,50m, portes automatiques) et petite cour à l'arrière avec un vieil escalier rejoignant l'appartement
Cave voutée
2ème et dernier étage :
Palier avec arrivée de l'ascenseur privé et escalier 1 d'accès au 3e étage
Couloir desservant
Côté rue, buanderie, dressing (placards et penderie), WC avec lave-mains et salle de bains (baignoire, vasque), et 3 chambres de 13, 16 et 12 m2 dont une avec salle d'eau/wc
Côté cour, cuisine aménagée 17 m2 avec rangements et 2 fenêtres au Sud sur la cour intérieure de l'immeuble
Dégagement en angle sur la cour (accès escalier 2 vers grenier et cave+garage)
Salle à manger 20 m2 avec un joli mur à colombages et meuble-vitrine ancien
Salon 55 m2 traversant (3,10 m de hauteur sous poutres, parquet) avec 3 orientations dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse privée de l'appartement d'environ 125 m2 suivi du jardin en espaliers

3e Étage :
Palier de l'escalier 1
Chambre 4 mansardée de 12 m2 (environ 25 m2 au sol) et salle d'eau (douche, lavabo et WC)
Grand genier isolé couvrant le reste de l'appartement


Garage sur rue (8m x 4,50m, portes automatiques) et petite cour à l'arrière avec un vieil escalier rejoignant l'appartement
Cave voutée

Consommation énergétique

DPE : D

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

Plus de précisions, une visite ? Contactez-nous