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À vendre demeure de caractère en Anjou

Réf : 2745

540.000 €


ANJOU



4
2
310 m2
5400 m2

Demeure de caractère en tuffeau du val de Loire, aux confins de l’Anjou et de la Touraine.
Authentique demeure de caractère du XVII° siècle proche de Saumur et d’un accès à l’autoroute, elle possède une jolie toiture d’ardoises à la Mansart .
On est saisi dès l’entrée de cette jolie demeure par un étonnant escalier à balustres tournant en demi-paliers vers les étages, et par l’ambiance d’une maison d’époque…
 
Rez-de-Chaussée : 3,50 m de hauteur sous poutres
Belle entrée traversante 21 m2 avec un magnifique escalier d’époque
Séjour traversant 37 m2 avec cheminée et bibliothèque
Salon traversant de 36 m2 sur tomettes avec cheminée
Salle à manger 26 m2 avec cheminée monumentale, petites tomettes
Cuisine aménagée – Remise à usage de chaufferie avec grenier en mezzanine (isolation faite) – WC – Cave à vins
1er Étage : large escalier avec mi-palier
2 chambres traversantes de 36 m2 sur tomettes avec chacune une cheminée d’époque – Grande salle de bains – Salle d’eau – WC
2ème Étage :
2 autres grandes chambres avec charpente apparente
Salle de bains
WC
DÉPENDANCES
Maison annexe à aménager comprenant : 2 pièces de 24 m2 et 33 m2 avec une cheminée, et une autre pièce avec accès au grenier – Remise sur le côté
Bâtiment avec remise de jardin et puits
Grange en pierre servant de garage côté cour et de pool-houes avec un vaste préau de 50 m2 côté jardin
PISCINE
EXTÉRIEURS
Grande cour avec rond de pelouse plantée de massifs (lilas, rosiers, platane, arbustes) – Jardin à l’arrière entouré de haies et massifs avec ancienne douve au fond, et petite plantation de vigne palissée (raisin de table).
Superficie cadastrée pour 5415 m2.


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