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Joli ensemble de 3 maisons au sud d'Angers

Réf : 3636

598.000 €


ANGERS  -  ANJOU  -  BRISSAC-QUINCÉ  - 



6
3
350 m2
5090 m2

Joli ensemble de 3 maisons à vendre près de Brissac au sud d'Angers comprenant une longère restaurée avec un grand jardin de 5000 m2 planté d'un bosquet de beaux arbres (chênes, frênes) avec un petit étang, une maison d'amis et une jolie dépendance aménagée.


Brissac-Quincé 3,5 km (Commerces, Hyper Leclerc, Château des ducs de Brissac) -
Angers à 21 Km (TGV direct Paris-Montparnasse en 1,30 H) -
Paris à 313 Km dont 290 par autoroute -

MAISON PRINCIPALE 230 m2
Rez de chaussée :
Entrée et couloir de 10 m2 et WC sous l'escalier en ardoise -
Salon de 41 m2 avec cheminée tuffeau avec insert, tomettes, poutres (2 portes fenêtres et une fenêtre double vitrage ) -
Salle à manger 22 m2 poutres et tomettes -
Cuisine aménagée 16 m2 tommette éléments anciens et hotte en pierre -
Véranda en pignon de 25 m2 chauffée (double vitrage) communiquante avec la cuisine et la salle-à-manger -
Bureau 8 m2 avec grand placard -
Buanderie avec tableau électrique il sortit en pignon côté cour -
Chaufferie avec chaudière de Dietrich à fioul de 2013 (citerne enterrée de 3000 litres) -

1er étage : palier sur tomettes et dégagement (placard) -
Chambre 1 de 24 m2 + grand dressing, WC et une jolie salle d'eau (grande douche, vasque) -
Chambre 2 de 14 m2 sur parquet -
Chambre 3 de 17 m2 avec charpente apparente -
Chambre 4 mansardée de 12 m2 -
Salle de bain (baignoire, lavabo et WC) -

Belle grange ouverte de 10m x 4m (couverture ardoises clouées), un refuge idéal pour les repas d'été... -

Corps de batiment comprenant une autre partie habitable (64 m2) aménagée en salle cathédrale de 40 m2 avec 5 mètres de hauteur sous faîtage, et autre pièce à la suite à usage de sauna et jacuzzi avec douche.
Atelier de 5m x 4,70m avec grenier au-dessus, et à l'arrière un débarras bûcher un cellier climatisé et une remise de 5,90m x 9,20m -

MAISON D'AMIS (57 m2) composée d'un séjour avec coin cuisine de 27 m2 avec poutres et cheminée une petite chambre avec placard une salle d'eau avec douche et WC - Au 1er étage une jolie chambre mansardée et salle d'eau avec douche vasque et WC.

Le terrain comporte 2 accès, un puits pour l'arrosage du jardin et les vestiges d'un ancien four à pain probablement 14e ou 15 siècle.


DPE

Consommations Energétiques

126

Emission de gaz à effet de serre

37

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