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Maison en Anjou Bord de Loire

Réf : 2474

336.000 €

ANJOU - Gennes

223

Property Id : 18874
Prix : 336.000 €
Surface habitable : 160 m2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Terrain: 213
Réf : 2474

Entre Saumur et Angers jolie maison de bourg à vendre avec sa façade d’angle où court une jolie glycine, dans un ancien village de mariniers où la Loire s’étend sur toute sa largeur.

Cette maison des bords de Loire a bénéficié d’une ingénieuse construction contemporaine assurant une parfaite liaison avec les deux maisons initiales : la nouvelle partie affectée à l’entrée, est entièrement dédiée à la distribution de la maison avec l’escalier, et une façade vitrée au Sud, côté jardin.

Rez-de-Chaussée :
Entrée traversante sur tomettes de 21 m2 avec un bel escalier central et au fond grande baie vitrée sur le jardin (stores et banne électriques).
Salle de séjour sur tomettes de 32 m2 en angle avec partie cuisine (cheminée, poutres, porte sur jardin, éléments meublants)
A gauche en entrant, débarras et cave 20 m2

1er ÉTAGE :
Chambre 1 traversante de 25 m2 avec bibliothèque
Salon sur tomettes de 35 m2 (poutres, cheminée, vue sur l’église et sur la Loire)
Chambre 2 de 10 m2 avec débarras/dressing
Salle de bains
WC

2e ÉTAGE :
2 autres chambres mansardées 9 et 12 m2 avec placards
Salle de bains/WC

 

DÉPENDANCES

Remise (toiture refaite) dans le jardin à usage de chaufferie et atelier – WC – Grenier au dessus.

EXTÉRIEURS

Jardin intérieur orienté Sud Ouest, aménagé avec terrasse en pierre, parterre de bambous, massifs – Porte d’accès sur petite rue.
Superficie cadastrée 213 m2

 

Que ce soit en flânant sur le quai le long de la Loire ou bien en remontant sur les hauteurs de ce village ligérien dans les vignes de l’appellation Anjou, cette maison est une délicieuse résidence secondaire que l’on ne quittera pas facilement…

 

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