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Vente maison de caractère en tuffeau près de Saumur

Réf : 2558

235.000 €

ANJOU

2205

Maison de bourg 19e en tuffeau - Cabinet Chevillon Maison de bourg 19e en tuffeau - Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 18867
Prix : 235.000 €
Surface habitable : 230,00 m2
Pièces : 8
Chambres : 5

Maison de bourg à vendre au nord de Saumur avec joli jardin.

À 10 mn de Saumur, cette jolie maison de caractère en pierre de tuffeau possède un jardin clos de murs à l’arrière, située en plein bourg à 2 pas des commerces, école, etc…

Une jolie façade en pierres de tuffeau taillées percée d’une large entrée, d’un beau bureau sur parquet et d’une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée qui peut se destiner à une activité (libérale, BdB), et le reste de la maison restant privée avec un superbe salon et 3 autres chambres.

Rez-de-Chaussée :
Entrée 9,50 m2
Chambre 18 m2 (cheminée, carrelage) avec salle d’eau/WC
Dégagement/vestibule 12 m2 (baies vitrées sur jardin, bel escalier), WC
Bureau 19 m2 (parquet, cheminée – hauteur 3m s/poutres)
Buanderie / Chaufferie 11 m2 (avec accès sur jardin)

1er ÉTAGE :
Palier 8,50 m2 avec joli parquet à la française
Salle à manger 18 m2 et
Salon (parquet, jolie cheminée en tuffeau) 32 m2 + Bureau 7 m2 avec bibliothèque
Cuisine aménagée 13 m2 (éléments en loupe d’orme)

2e ÉTAGE : mansardée
Palier/couloir
Salle de bains/wc 8 m2 (baignoire, douche, 2 vasques)
3 chambres 14 m2, 16 m2 et 22 m2 (parquet)
Cave en s/sol

DÉPENDANCES

Bâtiment accessible par une autre rue comprenant un garage (3 voitures ) avec porte électrique, et atelier communiquant avec le jardin –  Beau grenier au dessus du garage.

EXTÉRIEURS

Jardin de 415 m2 clos de murs sur l’arrière avec un préau d’été et un appentis au fond du jardin.

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