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Maison de maître à vendre dans Thouars

Réf : 2831

445.000 €

Thouars- Deux-Sèvres

753

Property Id : 20669
Prix : 445.000 €
Surface habitable : 280,00 m2
Pièces : 10
Chambres : 6
Salles de bains : 2
Terrain: 1473
Réf : 2831

Vente maison de maître du XVIe et XVIIIe siècles au cœur de la ville de Thouars.

Abritée de tout regard derrière ses murs, c’est un véritable ilot de verdure en pleine ville ; le jardin tourne autour des deux façades de la maison l’une avec une jolie tour d’escalier et la seconde formant une petite aile sur le jardin.

Le calme règne de sorte qu’on en oublierait être au cœur d’une agglomération de 26.000 habitants avec Thouars en ville centre labellisée « Villes et Pays d’Art et d’Histoire » qui caractérise les villes ayant une politique culturelle autour de l’architecture et du patrimoine.

Un couple de décorateurs Parisiens vient d’en achever la restauration (30 fenêtres double-vitrage, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine, déco…) : le confort et l’ambiance !

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée :

Entrée par la tour d’escalier (marches en pierre recouverte de marches en bois), couloir côté jardin desservant à droite,
Salle à Manger traversante de 30 m2 parquetée (cheminée marbre XIXe décorative), Petit dégagement (placard), WC invités,
Bureau (joli parquet, porte-fenêtre sur jardin avant)
Buanderie avec rangement et local-chaufferie (chaudière Wiessmann 2015) en retour d’angle
À gauche du couloir,
Grand salon 34 m2 côté jardin avant (parquet de châtaigner), petit salon télé 10 m2 en angle côté jardin arrière
Cuisine 27 m2 (carreaux de ciment, éléments meublants, placards anciens, cheminée haute, et petit escalier vers la chambre 5)

1er Étage :

palier de l’escalier à vis avec 2 entrées
1) Couloir parqueté de 6,50 m de long desservant
Chambre 1 de 15 m2 (parquet)
Chambre 2 de 21 m2 (cheminée marbre, penderie) + salle d’eau (douche, vasque) et WC
2) Couloir sur parquet ancien desservant un WC
Chambre 3 de 14 m2 (parquet)
Chambre 4 de 29 m2 avec un superbe parquet (cheminée avec trumeau), grand dressing (penderies « Madame  » et penderies « Monsieur« ) + salle de bains années 30 avec joli meuble (douche et placard)
Chambre 5 de 13 m2 parquetée (accès petit escalier cuisine)

2e Étage :

Chambre 6 mansardée 12 m2 avec un placard et une jolie vue vers l’église
Grenier de 18 m x 6 m avec de très jolis éléments de charpente, et autre grenier sur tomettes

DÉPENDANCES


Appentis à bois
Bâtiment comprenant 3 remises, un atelier et un débarras côté jardin, et 3 garages en façade côté rue

EXTÉRIEURS

Entouré de petites rues du centre-ville, le terrain est entièrement clos de murs, on y accède par un grand portail et un portillon sur une autre rue – Jardin avant et arrière planté de beaux arbres –
Superficie cadastrée pour 1473 m2


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