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Maison de maitre Directoire à Saumur

Réf : 3660

714.000 €


SAUMUR  -  ANJOU  - 



9
5
340 m2

Maison de Maitre en tuffeau à vendre à Saumur, de 13 pièces dans un joli jardin avec piscine et petit coteau au fond, à 5 km du centre de la ville et ses bords de Loire

La proximité d'activités telles que canoë/kayak, équitation, golf sont des atouts si vous souhaitez poursuivre les 2 gites en place depuis quelques années.

Rez-de-Chaussée :
Entrée avec escalier, ouverte sur la salle à manger 29 m2
A droite,
Salon 37 m2 (cheminée, bibliothèque)
Bureau 11 m2 (porte extérieure)
A gauche en entrant
Cuisine aménagée avec ilot central de 19 m2 et partie repas 15 m2
WC
A la suite le garage de 35 m2 également à usage de buanderie (chaudière gaz à condensation) et accès à un grenier de stockage (environ 20 m de long, au-dessus du garage et cuisine)
Dans la continuité de la maison après la garage, 2 studios indépendants de 20 m2 et 27 m2 avec chacune une salle de douches-WC (rénovation complète 2017)

1er ETAGE :
Palier
Chambre 1 de 25 m2 avec salle de bains -WC
A gauche en montant, un dégagement avec nombreux placards et un petit bureau
Chambre 2 de 22 m2 avec salle de douches - WC

2e ETAGE :
Palier et dégagement avec placards, desservant 5 autres chambres de 10 à 14,60 m2, et une salle de bains -WC

TERRAIN
Cour gravillonnée et jardin paysagé clos.
Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec local technique dans une ancienne petite orangerie (terrasse au-dessus), et pergola avec un glycine devant.
Petit coteau au fond du jardin avec 2 entrées de caves.
1.168 m2 (superficie cadastrée)

 


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