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MAISON DE MAITRES 17e PRÈS DE SAUMUR

Réf : 2876

281.000 €


SAUMUR



4
1
200 m2
1030 m2

Petit Manoir du 17e siècle avec un jardin clos de murs tout proche de Saumur (5 km), flanqué d’une tour d'escalier à vis, il est situé en position légèrement dominante sur une vue dégagée, exposé Sud / Sud-Est, dans un petit village.

Au rez-de-chaussée les sols sont en tomettes et les plafonds en poutres, chaque pièce comporte une cheminée. Il se compose d’une cuisine de 23 m2 et un débarras (chaudière au gaz propane, et cumulus) avec WC, le séjour de 44 m2 avec un escalier (3,10m de hauteur s/poutres), et le salon de 31 m2 surélevé (2 marches).

L'escalier à vis de la tour permet de rejoindre le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage.

À l’étage les sols sont couverts de moquettes et les murs tendus de tissus, par l’escalier du séjour un palier de 8 m de long dessert les chambres 1 de 31 m2, 2 de 18 m2 avec balcon, et 3 de 26 m2. La n°2 avec une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo et WC) et un dressing * la 3e n’est pas raccordé au chauffage central ; on trouve aussi une petite salle d’eau (douche, lavabo) et un autre WC avec lave-mains au fond du couloir.

Au 2e étage (sous combles), on trouve 2 mansardes de 9 et 13 m2 habitables, ainsi qu'un grenier.

Galerie de caves sous la maison

Des travaux seront à prévoir : confortations des caves, rafraichissement intérieur, sanitaires...

Le jardin de 1.030 m2 est clos de murs et possède 2 accès : une entrée piétonne et une seconde avec un portail électrifié qui accède à la partie basse de terrain avec un appentis (1 voiture).


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