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Maison avec tour proche de Saumur

Réf : 2713

392.000 €

Saumur

644

Property Id : 19833
Prix : 392.000 €
Surface habitable : 170 m2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bains : 3
Terrain: 8459
Réf : 2713

Au sud de la Loire, au milieu d’un très bel environnement boisé et vallonné sur plus de 8.000 m2, maison originale avec sa vaste terrasse et une tour dominante en proche périphérie de Saumur.
La montée à travers les arbres, le caractère boisé du terrain, la grande terrasse, les vues… procurent quelques impressions méditerranéennes à cette maison restaurée et aménagée de manière originale.

Rez de Jardin (indépendant) :
Buanderie 11 m2, salle d’eau (douche, lavabo, WC)
2 chambres 14 et 16 m2 (tomettes, baies vitrées)
Salle d’eau (vasque, douche, WC)

Rez de chaussée surélevé :
Vaste terrasse rejoignant un jardin d’hiver
Séjour 48 m2 sur tomettes, cheminée en granit, baies vitrées donnant sur la terrasse, rocher en granit, et passage en voute de pierre taillée
Cuisine aménagée 9 m2 + annexe de rangements 4 m2
Dégagement avec penderie
Escalier dans la Tour (accès étages)
WC / lave mains
Salle de bains (vasque, baignoire)

1er ÉTAGE (environ 16 m2 par niveau) :
Bureau sur tomettes avec accès à une toiture-terrasse (recouvrant le séjour)

2e ÉTAGE :
Chambre (tomettes)

3e ÉTAGE :
Chambre (tomettes, lavabo)

Dernier niveau de la tour : accès avec vue à 360 °

DÉPENDANCES

Garage et remise sur le côté de la maison

Dans la partie boisée du terrain, petit chalet en pin de 2 pièces à rafraichir avec électricité et arrivée eau (tout à l’égout à raccorder)
Possibilité de gite

EXTÉRIEURS

Entrée sur chemin d’accès avec portail – Dans un bel environnement boisé, chemin privé remontant à la maison – Autre partie à l’arrière de la maison plantée de bosquets romantiques…
Superficie cadastrée pour 8.459 M2.

 

Au sud de l’Anjou, tout près de Saumur et de la Loire, cette propriété originale se trouve non loin d’un parcours de golf et du site du célèbre Cadre Noir et de l’IFCE (Institut Français du Cheval et de l’Équitation).

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