+33 2 41 51 04 65 | contact@cabinetchevillon.fr

Prieuré aux confins de l'Anjou et de la Vienne

Réf : 3664

598.000 €


SAUMUR



6
3
330 m2
20903 m2

Cette maison de prieur au 17e-18e siècles située à la croisée de l'Anjou et du Poitou, vient d'etre remise en lumiere par les soins attentifs d'une restauration authentique intégrant confort et technologie (plancher chauffant, aspiration centrale, géothermie) avec 2 hectares de terrain avec une piscine.

C'est un petit village où les maisons sont en pierre de tuffeau et couvertes de tuiles Canal, annonçant les chaleurs du Sud Ouest de la France ; le Center Parcs de Bois aux Daims est tout proche comme la nouvelle fondation d'Art Moderne Cligman en exposition permanente à l'abbaye royale de Fontervraud..

Commerces 4 km
Saumur 22 Km
Paris 313 Km dont 255 par autourtoute A10

Description

Deux porches dont un percé sous le pigeonnier, rejoignent la cour où se tient la maison et sa piscine orientee au Sud.

Rez-de-chaussée : chauffage intégré par le sol
Entrée 10 m2 sur tomettes avec escalier n°1
Salon traversant 37 m2 (5,70m x 6,50m, cheminée XVIIIe, poutres, tomettes, ancienne pierre d'évier)
Dégagement avec escalier de pierre et WC invités
Salle à manger traversante 27 m2 (5,20m x 5,30m, tomettes, cheminée XVIIIe, poutres, placard)
Cuisine traversante 21 m2 aménagée et équipée avec ilot central en tuffeau, et arrière-cuisine, buanderie avec douche et WC
à droite dans l'entrée,
Bureau 14 m2
Salle de bains (baignoire, 2 vasques)
Chambre traversante 24 m2 (poutres, penderie, tomettes)

1er Étage :
Palier de l'escalier n°1 avec mezzanine
2 jolies chambres de 22 et 28 m2 avec salles d'eau et WC privatifs
Lingerie avec penderie
Couloir à la suite de 17 m de long avec WC
Palier de l'escalier n°2
2 autres chambres de 22 et 24 m2 dont une avec un ancien petit pigeonnier
Salle d'eau (2 vasques, douche)

2e Étage :
Palier de l'escalier n°1
Salle de jeux mansardée ou Chambre n°6 (5m x 5m au sol)

Soit environ 330 m2 de surface intérieure.

 

DÉPENDANCES
Bel ensemble de communs formant une cour intérieure avec la maison (toiture refaite) :
Petite grange en pierre
Cuisine d'été dans l'ancien fournil (four à pain, baie vitrée sur terrasse)

 

EXTÉRIEURS
Grande cour intérieure avec une piscine installée en 2019, terrain à l'arrière des dépendances planté en parc, et parcelle de terre louée (8400 m2) –
Superficie totale de 2 hectares 09 ares 03 ca


DPE

Consommations Energétiques

188

Emission de gaz à effet de serre

6

Contactez-moi
arrow_drop_up mail_outline