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Réf : 2556

689.000 €

Sarthe

885

Property Id : 18868
Prix : 689.000 €
Surface habitable : 360 m2
Pièces : 9
Chambres : 6
Salles de bains : 4
Terrain: 540000
Réf : 2556

Propriété de chasse à vendre proche du Lude dans la Sarthe, composée d’une vaste et confortable maison Solognote avec logement de garde, dépendances, piscine, et un beau territoire forestier sur 50 hectares avec un étang.

1) LA MAISON PRINCIPALE (300 m2)
Rez-de-Chaussée :
Entrée 34 m2 avec escalier n°1, buanderie, accès à la cave
Salle de séjour de 40 m2 avec escalier n°2 (tomettes, cheminée en tuffeau, 7,50 m de hauteur sous mezzanine)
Cuisine aménagée 27 m2 (éléments meublants, sortie arrière, tomettes, poutres)
2 chambres de 10 et 17 m2, salle d’eau 6 m2 (douche, vasques, bidet) et WC
Studio indépendant près de l’entrée comprenant chambre 3 de 19 m2 avec salle d’eau/WC de 10 m2
Local chaufferie à l’arrière de la maison
1er étage :
Grande pièce palière (billard) sous charpente de 38 m2 avec coin bureau
Chambre 4 de 22 m2 avec salle d’eau
Mezzanine du séjour 25 m2
Chambre 5 de 25 m2, salle de bains + WC) débarras avec placards

2) BÂTIMENT ANNEXE
Un logement avec une cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, WC
Un box, un débarras et un garage (2 voitures)
A l’arrière : atelier de 6,40 m x 4,20 m avec accès à un grand grenier.

PISCINE

à refaire (liner) – Grand pool-house

DÉPENDANCES

GRANGE en bois à usage de garage pour le matériel.

EXTÉRIEURS

Cour et jardin autour des bâtiments, praires et ancienne carrière à chevaux, taillis de châtaigniers (35 ha), futaie résineuse (9 ha), étang (1 ha), allée d’entrée sur environ 700 m –

50 ha d’un seul tenant, et un autre lot de 5 ha sur la commune.
Superficie cadastrale 54 hectares 55 ares 49 ca
Bracelet de chasse : un chevreuil

 

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