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Vente forteresse médiévale classée dans les Deux-Sèvres

Réf : 2699

735.000 €

Deux-Sèvres

751

Manoir classé en Deux-Sèvres
Property Id : 20614
Prix : 735.000 €
Surface habitable : 450,00 m2
Pièces : 12
Chambres : 8
Terrain: 4694
ISMH: 1
Réf : 2699

Forteresse médiévale à vendre classée Monument Historique dans le département des Deux-Sèvres, elle forme un bastion d’épaisses murailles présentant des restes de créneaux, archères et chemin de ronde avec un châtelet d’entrée.

Elle domine une petite ville de 3.000 habitants (commerces, collège)

Le manoir est restauré et aménagé avec une partie dédiée à l’activité de chambres d »hôtes (en excellente progression…)  et une partie privée (tout ceci étant modifiable…).

LE MANOIR XVe (370 m2)

Rez-de-chaussée : entrée (+ cave en sous-sol), Chaufferie (chaudière Chappée année 2000), salle d’eau (douche + WC), buanderie, Pièce de 14 m2 (chauffage électrique), escalier n°1 à vis en bois
Chambre 1 de 18 m2 (tomettes), salle de douches + WC
Chambre 2 de 24 m2 (tomettes), idem
Chambre 3 de 20 m2 (tomettes), salle de bains + WC + penderie
Salle de séjour 32 m2 (dalles de pierre, cheminée d’époque, kitchenette dans une armoire ancienne), escalier n°2

1er Étage :
Escalier n°1
Palier sur parquet de 20 m2 (placard), WC
Superbe salle commune de 85 m2 (tomettes en motif de tapis, poutres, cheminée d’époque, fenêtre à meneau, porte-fenêtre sur terrasse et jardin en pignon), Cuisine aménagée 14,50 m2 (éléments meublants), WC invités avec lave-mains
Chambre 4 de 18 m2 (parquet, placard, climatisation, cheminée), Salle d’eau (douche, vasque)
Chambre 5 de 24 m2 (parquet, cheminée, fenêtre à meneaux avec jolie vue sur le village), Dressing 9 m2, WC et Salle de bains 10 m2 sur parquet (baignoire, douche, vasques), accès au grenier de la partie haute
Escalier n°2
Chambre 6 de 42 m2, composée d’une petite entrée et 2 chambres sur parquet, salle d’eau et WC
Chambre 7 de 26 m2 (parquet), salle de bains (douche+baignoire), WC, accès sur escalier de pierre extérieur

 

LES COMMUNS (80 m2) totalement réaménagées en 2014

Salle de 55 m2 (dalles de pierre, 6 m s/faitage) avec partie cuisine pro, chaufferie, WC.
1e Étage : bureau de 24 m2 sur parquet (climatisé, poêle à bois, bibliothèque)

 

DÉPENDANCES

Deux remises en bardages de chêne à usage de garage

Ancienne prison avec vestiges des deux cellules

 

EXTÉRIEURS

Cour et jardin avec potager d’environ 2.600 m2 dans la forteresse, chemin d’accès et terrain à usage de parking –
Superficie cadastrée pour 4.694 m2 .


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