Vente maison 17e sud Saumur

Maison de caractère à vendre au confins de l’Anjou et de la Vienne près la jolie petite ville de Montreuil-Bellay et de Center Parcs .

Cette ancienne seigneurie 17e est construite au centre du village où se dresse un château forteresse et ses vignes ; le site du village laisse une vue étendue sur plusieurs kilomètres.

Sur la grande façade de cette maison XVIIe s’adosse un bel escalier de pierre desservant une partie de la maison tandis que l’escalier principal situé dans le salon relie le rez-de-chaussée à l’étage ; vous avez compris que cette maison permet une activité de tourisme en chambre d’hôtes ou en gite selon la formule retenue.

Rez-de-Chaussée : jolie enfilade
Cuisine 21 m2 (cheminée avec petit four en pierre, poutres)
Salle à manger 35 m2 (tomettes, cheminée XVIIe, poutres)
Salon 34 m2 avec escalier principal (tomettes, cheminée, poutres)
Chambre 1 de 34 m2 (poutres, haute cheminée et tomettes) avec cabinet de toilettes (lavabo, WC)

1er Étage :
3 jolies chambres sur parquet
2 salles d’eau (douche, vasque, WC)
Chambre 5 de 46 m2 sur tomettes  avec beau volume sous charpente.

PISCINE

4,50m x 5m (hors sol)

DÉPENDANCES

Grange en pierre 6m x 4m à usage de garage, atelier + grenier au dessus

2 caves troglodytiques : four à pain et ancienne écurie

Pigeonnier avec de nombreux boulins (cases à pigeons)

EXTÉRIEURS

Un premier jardin au midi devant la maison est tapissé de parterres de roses, d’olivier, un autre petit jardin en terrasse regroupe les romarins avec l’accès au pigeonnier, et dans le dernier jardin du haut trône… un vieux cerisier, le coin potager et la piscine.
Superficie totale cadastrée pour 1.522 m2