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Vente maison de caractère en Touraine

Réf : 2767

424.000 €

Touraine

202

vue depuis le fond du jardin séjour (maison) Cuisine (maison) séjour du gite Terrain en face
Property Id : 20231
Prix : 424.000 €
Property Lot Size: 210 m2
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Terrain: 4149
Réf : 2767

Cette maison de caractère style 16e et 19e siècles à vendre est située dans un hameau en Touraine entre Bourgueil et Saumur, elle a tout le charme d’un petit manoir avec tour, échauguette, et fenêtre à meneaux…

Elle est actuellement scindé en 2 logements pour la location mais peut retrouver très facilement son unité, et même s’agrandir dans deux espaces intéressants (atelier et grenier).

Rez-de-Chaussée :
-Partie principale (150 m2)
Entrée côté rue avec à droite un petit bureau et l’accès à la tour d’escalier en pierre
Cuisine, séjour 34 m2 avec une cheminée, chambre 1 de 23 m2 (grandes penderies, poutres), Bureau 16 m2 en angle sur le jardin, salle de bains, WC
1er étage :
Jolie pièce sur tomettes de 28 m2 (magnifique cheminée monumentale, fenêtre à meneaux), Salle de bains, Chambre 2 de 13 m2
Escalier de pierre descendant côté jardin, avec une grande herse ancienne reconstituée avec son mécanisme à levis, et un beau grenier aménageable de 10m x 5,70m
2e Étage :
Petit grenier

-Partie gite (61 m2)
Séjour de 23 m2 avec coin-cuisine (tomettes, poutres, petit escalier à vis en tuffeau)
Salle d’eau (douche, lavabo, WC)
1er Étage : chambre 1 de 19 m2 (tomettes, poutres)
2e Étage : autre chambre mansardée de 13 m2 sur tomettes

Dans le prolongement de la maison se trouve un bâtiment, avec une petite échauguette sur le côté, à usage d’atelier de 6m x 6,7m et une hauteur de 6m au faitage permettant l’aménagement d’une extension.

 

DÉPENDANCES

1) Un joli petit bâtiment (qui rappelle une chapelle) contient une remise de jardin et un garage (2,7m x 6m chacun) + Grenier –
2) Autre petit bâtiment composé d’une pièce de 11 m2 (poutres, tomettes), et une entrée en forme de porche voutée en pierre, accède au jardin.

 

EXTÉRIEURS

Joli jardin planté côté sud de la maison et accès en pignon (2600 m2), et, seonde partie de terrain de l’autre côté du chemin avec une petite remise (et épandage de la fosse septique) –
Superficie cadastrée pour 4149 m2

 

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