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Vente maison de maitre avec un étang région Thouars

Réf : 2882

395.000 €


THOUARS



6
3
220 m2
22504 m2

Jolie maison de maitre XIXe à vendre sur 2,2 ha avec un bel étang.

La propriété se trouve à la sortie d’une petite ville de 2500 habitants à un quart d’heure de Thouars, et peut présenter un intérêt pour un cavalier qui y trouvera toutes les ressources pour 2 ou 3 chevaux (près, carrière de sable, étang).

On peut également y associer un projet de gite avec la maison annexe et aménager l’ancien pressoir.

L’HABITATION PRINCIPALE (double-vitrage, pompe à chaleur, 220 m2)
Rez-de-chaussée :

Entrée traversante (carreaux de ciment) avec l’escalier et un WC,

Salon traversant de 35 m2 (dallage de pierre et cabochons, cheminée, placard)

Salle à manger de 19 m2 (parquet, cheminée)

Cuisine aménagée de 15 m2 (éléments meublants, placard ancien et jolie cheminée)

Véranda de 20 m2 chauffée, à la suite de la cuisine

1er Étage :

4 jolies chambres sur parquet, une salle de bains, 2 salles d’eau, WC

2e Étage :

Salon de 26 m2 avec un billard français et la charpente apparente, une 5e chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable.

 


 

DÉPENDANCES :

1) MAISON ANNEXE (40 m2) : entrée, salle d’eau (douche, lavabo, WC), pièce de 10 m2 et bureau sur parquet de 20 m2 – Buanderie sur le côté

2) CELLIER : ancien pressoir de 6 x 9, cave isolée avec clim, et grenier au dessus de 6 x 12

3) ÉCURIES : garage ( 1 voiture), chaufferie, 2 écuries de 5 x 4 et 4 x 4 (abreuvoirs automatiques) et grenier au dessus – Grange en appentis à l’arrière et volière ancienne sur la côté

 

TERRAIN

Allée traversant un petit bois, cour d’entrée au devant de la maison, près à l’arrière avec une carrière à chevaux, étang avec un petit chalet.

L’ensemble cadastrée pour 2 hectares 25 ares 04 ca.


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