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Vente manoir en Anjou avec chapelle

Réf : 2746

900.000 €

Anjou

712

Property Id : 20400
Prix : 900.000 €
Property Lot Size: 610,00 m2
Pièces : 16
Chambres : 8
Salles de bains : 7
Terrain: 32023
Réf : 2746

À vendre Manoir en Anjou avec chapelle.

Cet ancien prieuré à vendre du XVIIe siècle en Anjou qui totalise plus de 600 m2 vient d’être restauré en totalité ; il est situé à l’écart de toute nuisance entre Saumur et Angers à 10 minutes de la sortie autoroute A85 Longué-Jumelles.

Il regroupe 4 bâtiments d’habitation autour d’une cour où trône un majestueux tilleul, et le charme opère dès l’instant ou l’on traverse le haut portail avec cette ambiance rassurante que procure le lieu.

Tous ces bâtiments sont restaurés et font honneur aux traditions du Val de Loire avec notamment les remarquables petits pavés de tomettes dans la chapelle, les poutres couvrants les pièces de réception avec leurs superbes cheminées… mais ils n’échappent pas à la nécessité d’un confort grâce auquel cet endroit sait nous retenir dès l’arrivée…

Deux options peuvent compléter la propriété ; le lot 1 « Le Manège », et le lot 2 « La Petite Ferme » (voir ci-dessous).

 

a) LE PRIEURÉ (360 m2)

Entrée n°1 de 17 m2 avec escalier n°1 et WC invités
Superbe cuisine aménagée de 36 m2 avec grand ilot dinatoire et éléments meublants
Salle à manger sur tomettes de 46 m2 (cheminée, 3,20 m de hauteur sous poutres)
Salon sur tomettes de 55 m2 (cheminée 18e, poutres)
Grande salle « cathédrale » de 40 m2 (6,30 m de hauteur sous faitage) avec grande cheminée à double four
Entrée n°2 de 15 m2 avec ancien four à pain et escalier ancien (n°2) en chêne en accès extérieur
Jolie petite chapelle avec un dallage exceptionnel de petits pavés de tomettes, fenêtre avec coussièges
1er Étage :
Palier de l’escalier n°1
Bureau traversant 28 m2 sur parquet, 2e bureau de 17 m2 avec mezzanine aménagée en salle de bains
Débarras et WC
Chambre traversante 18 m2 avec charpente, salle de bains (baignoire, 2 vasques)
Chambre traversante 16 m2 – Salle de bains (baignoire sur pieds, douche, vasques)
Palier de l’escalier n°2 : Chambre du prieur 15 m2 (cheminée 17e, tomettes) – WC

b) LE PETIT MANOIR (120 m2)

Entrée dans la tour avec bel escalier de pierre & ardoise – Chambre 1 de 32 m2 (cheminée, poutres) – Salle de douches 9 m2 (lavabo, douche, WC), Buanderie.
1er Étage : Chambre 2 traversante de 32 m2 (cheminée, poutres) -Salle de bains (baignoire, lavabo, WC)
2e Étage : Chambre 3 mansardée de 18 m2 (charpente apparente), salle de bains (baignoire, lavabo, WC)

c) LA LONGÈRE (70 m2)
Entrée, Cuisine, Séjour (dalles anciennes au sol, éléments de charpente), Chambre et Salle d’eau (douche au sol et vasque)

d) LE PIGEONNIER (60 m2)
Bureau sur tomettes de 29 m2 avec bel escalier d’époque à balustres
1er Étage : salle Média de 29 m2 « cathédrale » dans l’ancien pigeonnier (environ 400 boulins)

 

DÉPENDANCES

Remise aménagée en chaufferie avec stockage copeaux de bois

Local piscine

Cave

EXTÉRIEURS

Allée d’entrée, jolie cour intérieure avec un magnifique tilleul, piscine à l’arrière, parc et prairie autour (1,74 ha) + Parcelle en près et petit taillis (1,45 ha) –

Superficie cadastrée pour 3 hectares 20 ares 23 ca

 


OPTION 1 :

Un manège couvert de 40 m x 20 m et 8 boxes à chevaux, ainsi qu’une carrière de sable, une piste d’entrainement et un rond de longe.

Superficie cadastrée pour 1 hectare 29 ares 79 ca

Prix demandé pour le lot 1 de 300.000 euros

 


OPTION 2 :

Petite ferme à restaurer consiste en 2 bâtiments et une remise.

Superficie cadastrée pour 1 hectare 69 ares 94 ca

Prix demandé pour le lot 2 de 165.000 euros

 

 

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