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A vendre Château à Angers dans un parc classé

Réf : 2680


1.375.000 €

ANJOU - Angers

3592

Angers Vente château (49) Cabinet Chevillon Angers château à vendre (49) - Cabinet Chevillon Château du XIXe siècle Pays de Loire à vendre | Angers Cabinet Chevillon Château du XIXe siècle Pays de Loire à vendre | Angers Château du XIXe siècle Pays de Loire à vendre | Angers Château du XIXe siècle Pays de Loire à vendre | Angers Cabinet Chevillon Château du XIXe siècle Pays de Loire à vendre | Angers Cabinet Chevillon Château du XIXe siècle Pays de Loire à vendre | Angers Cabinet Chevillon Angers château à vendre
Réf. du bien : 18848
Prix : 1.375.000 €
Surface habitable : 610,00 m2
Pièces : 19
Chambres : 14
Salles de bains : 14

A vendre château à Angers.

Ce joli château aux façades élancées faites de tuffeau et de brique date de 1862 et domine une profonde perspective.
Il est à seulement 10 mn de l’imposante forteresse royale d’Angers et de la gare TGV qui vous permettra de rejoindre Paris-Montparnasse en 1,30 h seulement.

La demeure a été restauré en totalité (électricité neuve, 30 fenêtres changées, chauffage neuf chaudière bois, ascenseur, etc…), elle est entouré d’un parc protégé de 5,70 ha au joli relief.

Au rez-de-Chaussée : 

Hauteur sous plafond de 3,90 m
Jolis parquets et décors de stucs
Entrée de 28 m2 avec escalier et belle rampe en fer forgé (Ascenseur 4 personnes), WC invités et débarras.
Salle à manger de 34 m2 avec une jolie cheminée « percée » et une porte-fenêtre sur la terrasse côté panorama.
2 salons de 40 m2 en enfilade avec cheminées, parquets et jolis décors de stuc
Grande cuisine avec éléments meublants

Au 1er Étage :

Hauteur sous plafond : 3,60m
Le large palier sur parquet s’ouvre sur un couloir desservant l’ascenseur, et
5 jolies chambres avec une salle de bains et des WC privés – Jolies vues de chaque chambres

Au 2e Étage :

Vous trouverez un escalier et un ascenseur
5 autres jolies chambres avec une salle de bains et des WC privés – Jolies vues de chaque chambres

Au sous-sol :

de plan-pied à l’arrière sur la piscine
Chambre 11 de 32 m2 avec cheminée en tuffeau et cabinet de toilettes (douche, WC)
Dégagement desservant l’ascenseur, 2 salles voutées de 30 et 35 m2, une salle d’eau avec WC, et une chaufferie récente

PISCINE  6m x 12m (chauffée) avec terrasse en ponton

DÉPENDANCES

Maison de gardien 3 pièces

Dans un bâtiment annexe :
Un grand garage de 6m x 6,70m de profondeur avec grenier au dessus
Un studio de 45 m2 avec salle d’eau/WC au RdC
et à l’étage : 2 autres jolies chambres mansardées n°12 et 13 avec salles d’eau/WC

EXTÉRIEURS

Grille ancienne et maison de gardien à l’entrée, allée traversant le parc avec d’originales anfractuosités de schiste, très beaux arbres notamment des cèdres, chênes verts, tilleuls et un bois forment un « espace boisé classée », et un près.
Superficie cadastrée pour 5 hectares 75 ares 88 ca.

 

DPE

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