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Chateau XVIIIe à vendre sur 18 ha région Saumur en Anjou

Réf : 3620

1.635.000 €


SAUMUR  -  ANJOU  - 



9
8
550 m2
181926 m2

Joli château près de Saumur en Anjou, à la façade classique des demeures du 18e siècle avec un clos de murs à l’avant planté de grands arbres et une allée privée d’environ 400 mètres.

Le château présente toutes les qualités d’une restauration totale effectuée en 2009, une belle enfilade de pièces au rez-de-chaussée, la décoration moderne apportée n’a pas effacée le charme de la demeure qui reste d’une dimension familiale avec une utilisation modulaire.
Le rez-de-chaussée desservit par 3 entrées s’étend sur environ 270 m2 et se compose de l'entrée principale de 10 m de profondeur avec escalier au fond, d’un salon de 33 m2 (poutres et cheminée), un bureau avec petit salon de 35 m2, une salle à manger de 32 m2 (jolies poutres décorées, cheminée), une salle de séjour de 29 m2 (poutres et cheminée), jolie cuisine de 25 m2 aménagée, une partie laverie/buanderie, WC et chaufferie ; à la suite le logement annexe (gite, amis, gardiens...) comprend 3 autres pièces et une salle d’eau/WC.
Le 1er étage dénombre 8 chambres, 3 salles de bain, 4 salles de douche, 7 WC ; le second étage est couvert par 3 greniers isolés sous charpente dont le principal de 16m x 5,60m.

Les communs s’étendent à la suite du château où se succèdent une grange, un atelier, ancienne écurie pavée, remise, autre écurie de 14m x 8m avec 5 boxes, garage de 9m x 8m et le stockage à foin.

À l’arrière, se trouve un studio de peinture de 5m x 7,30m avec 5 m de hauteur, aménagé dans une petite maison.

Les terres autour du château sur 18 hectares 19 ares 26 centiares sont aménagées en une succession de près clos à vocation équestre, et d’une partie boisée côté route.

Pour une vie quotidienne, le village et ses premiers commerces sont à 5mn, et Saumur avec ses bords de Loire et la gare SNCF sont à 1/4 d'heure.


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