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Maison au bord d'une rivière en Anjou

Réf : 3706

477.000 €


SAUMUR  -  ANJOU  - 



4
2
195 m2
2206 m2

Maison en tuffeau au bord d'une rivière proche de Saumur

Cette jolie maison entièrement restaurée de 6 pièces, ses 200 ans... (1819) et son environnement naturel qui borde l'Authion, petite rivière affluent de la Loire où se côtoient hérons, cygnes et aigrettes, est à 1/4 d'heure de la ville de SAUMUR.
C'est un terrain d'environ 2200 m2 qui entoure cette propriété, planté de résineux, chenes, et bouleaux avec un puits.

Le rez-de-Chaussée couvert de tomettes de terre cuite comprend une entrée de 18 m2, un séjour de 37 m2 avec cheminée monumentale et poutres, une cuisine aménagée de 14 m2, une jolie véranda de 18 m2 plongeant sur la rivière..., une chambre de 26 m2 avec salle de douches/wc, et la buanderie/chaufferie avec wc.
À l'étage couvert de parquet naturel, une piece paliere de 18 m2, salle de douches/wc, et 3 autres chambres de 10 m2, 18 m2, et 32 m2
La Maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2019.
 
Les dépendances : garage 25 m2, abris véhicule (2 places), et petit chalet de jardin en bois
 
Le cadre de vie assez rare que propose cette maison qui surplombe la petite rivière, offre un réel dépaysement.
 

DPE

Consommations Energétiques

116

Emission de gaz à effet de serre

3

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