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Maison de maitre 17e-18e en Anjou

Réf : 3676

Vendu


SAUMUR  -  ANJOU  - 



7
3
430 m2
22730 m2

Jolie maison de Maitre XVIIIe siècle avec une aile XVIIe de 13 pièces proche de Saumur avec un terrain de 2 hectares plantés d'arbres séculaires dont une allée de vieux tilleuls.

La demeure édifiée en 1672, a été agrandie au XIXe avec un corps de bâtiment couvert à la Mansart et située près de l’église d'un petit village à 5 km de Saumur et ses jolis bords de Loire.

Description de la maison de maitre

Rez-de-Chaussée :
Entrée (escalier n°1, carreaux de ciment)
à droite, Salon traversant 26 m2 (parquet, cheminée marbre, plafond à frises), et en enfilade autre salon d’angle 31 m2 sur parquet
à gauche dans l’entrée, Salle à manger 24 m2 (cheminée marbre, carrelage années 60) et petite cuisine 6 m2 avec débarras sous escalier, dégagement avec escalier n°2 (et chaudière à fioul), et un ancien pressoir de 11m x 8m
Aile en retour d'angle :
entrée sur pièce à usage de seconde salle à manger 20 m2 et petite cuisine 7 m2 avec sortie arrière, 3e escalier en bois 17e
Porche traversant à la suite, et 2 pièces en enfilade, l’une de 5,60m x 5,50m (cheminée et poutres) et la seconde, un salon en angle de 49 m2 (cheminée tuffeau, poutres et sol en ciment).

1er Étage :
Palier escalier n°1 :
3 chambres (24, 23 et 19 m2) sur parquet, une salle de bains, un cabinet de toilettes et un WC
Palier escalier n°2 :
Dégagement et couloir sur parquet desservant 3 autres chambres (8, 14 et 20 m2), et une 7e chambre de 23 m2 avec petit dressing
Palier de l’escalier 17e :
dégagement avec WC, Salle de bains 15 m2 (lavabo, baignoire, placard, ballon d’eau chaude), et de l'autre côté du palier, grenier sur tomettes au dessus du porche et chambre 8 traversante sur tomettes 42 m2 (au dessus du salon) ;

 

2eme Étage :
2 greniers sur tomettes de 3,70mx3,40m et 4,20m x 6,40m avec lucarne, et une mansarde.
Autre grenier 11m x 8m au dessus de l'ancien pressoir

TRAVAUX à prévoir (modernisation du chauffage, électricité, isolation, fenêtres...)

DÉPENDANCES :
-Cave en voute de pierre sous l’aile sur environ 28 m de long, dont une première section de 13m x 5m.
-Garage à l’arrière

TERRAIN :

Cadastré pour un total de 2 hectares 27 ares 30 ca, joli parc protégé, planté de très beaux arbres dont un tilleul et une allée de vieux platanes.


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