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Maison de maitre en Anjou

Réf : 3660

698.000 €


SAUMUR  -  ANJOU  - 



9
5
340 m2
1162 m2

Maison de Maitre à vendre à Saumur

Élégante maison de Maitre dans un jardin avec piscine située à 3 km du centre de Saumur.

Sa façade classique en tuffeau construite dans un élégant style Directoire donne entièrement sur le jardin et se prolonge par des dépendances dont une partie est aménagée en gites indépendants et restaurés en 2017.

Dans le jardin et ses 1100 m2, une petite orangerie sert de pool-house près de la pisicne chauffée, et 2 caves sont creusées dans le coteau qui clos le fond du jardin.

Si le Golf vous tente ou que l'Équitation vous démange..., un beau parcours de 9 trous se trouve à 5 mn, ainsi que la prestigieuse École Nationale d'Équitation et son Cadre Noir...

 

Description de la maison de maitre

Rez-de-Chaussée :
Entrée avec escalier, ouverte sur la salle à manger 29 m2
A droite,
Salon 37 m2 (cheminée, bibliothèque)
Bureau 11 m2 (porte extérieure)
A gauche en entrant
Cuisine aménagée avec ilot central de 19 m2 et partie repas 15 m2
WC
A la suite un garage de 35 m2 également à usage de buanderie (chaudière gaz à condensation) et accès à un grenier de stockage (environ 20 m de long, au-dessus du garage et cuisine)
Dans la continuité après la garage, 2 studios indépendants de 20 m2 et 27 m2 avec chacune une salle de douches-WC (rénovation complète 2017)

1er ETAGE :
Palier
Chambre 1 de 25 m2 avec salle de bains-WC
A gauche en montant
Dégagement avec nombreux placards
Petit bureau
Chambre 2 de 22 m2 avec salle de douches-WC

2e ETAGE :
Palier et dégagement avec placards
5 autres chambres de 10 à 14,60 m2, et une salle de bains - WC

TERRAIN

Cour gravillonnée et jardin paysagé clos.
Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec local technique dans une petite orangerie (terrasse au dessus), et pergola ou court une jolie glycine, et 2 entrées de caves creusées.
1.168 m2 (superficie cadastrée)

 


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