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Maison de standing en pierre de tuffeau

Réf : 3680

788.000 €


SAUMUR  -  ANJOU  - 



5
3
370 m2
280 m2

Maison en pierre blanche de tuffeau située au coeur du vieux Saumur ou les rues sont bordées de jolies demeures, à 200 m du marché St Pierre, du Théâtre et des bords de Loire.

Dans une jolie cour pavée et derrière son portail monumental, la jolie façade et ses fenêtres du rez-de-chaussée taillées en plein cintre, éclairent la maison où les subtilités d'une décoration talentueuse sont pleines de surprises.

Au début du 19e siècle, la maison appartient au maire de la ville, Charles-Thibault Persac élu en 1813 et en 1823 ; la maison ensuite s’allonge par des élévations sur la rue, puis dernièrement en 2013, trouve une nouvelle élégance dans la recomposition du rez-de-chaussée de la façade avec ses jolies ouvertures moulurées.

Description de l'habitation

Rez-de-Chaussée : 3,50 m s/plafond
Hall d'entrée 2m x 5m + jolie cage d'escalier
Dégagement avec placards, WC invités, Buanderie 14 m2 (placards), débarras et Bureau
3 pièces à restaurer (50 m2, 2 portes-fenêtres et 2 fenêtres double vitrage anti-effraction)
Porche (1 voiture)

1er Étage : 3,20 m sous plafond
Palier sur parquet et cage d’escalier aux murs refait en stucco procurant de jolis effets marbrés
Salle à manger 29 m2 (5,70m x 5m, 2 fenêtres sur cour, parquet collé, boiserie murale avec 2 niches et décor peint), et Salon 30 m2 (5,70m x 5,20m, 2 fenêtres sur rue, cheminée marbre, parquet Point de Hongrie, plafond tendu, placard)
En face du palier,
Petite salle à manger 11 m2 (boiserie, plafond à corniche, panoramique mural peint), Cuisine aménagée 21 m2 (ilot central en pierre de quartz percée d’un évier, plafond à corniche, placard, éléments meublants, cave à vin, Four et micro-onde Miele, machine à café)
Face à l’escalier,
Dégagement sur tomettes avec placards et vitrines, salle de bain 14 m2 (WC, baignoire, vasque)

2e Étage :
Palier avec petit escalier
Bureau 11 m2, Salle d’eau (douche, vasque, WC)
Chambre 1 de19 m2 (placards, 2 fenêtres côté cour)
Couloir sur 6m de long avec penderies
Chambre 2 de 14 m2 (tissus tendus, petite cheminée en marbre)
Dressing 6 m2 avec placards
Chambre 3 de 28 m2 (penderie, moquette, 2 fenêtres côté rue)

3e Étage :
Chambre 4 mansardée de 10 m2, débarras
Belle salle sous toiture de 40 m2 à usage de Family-room avec cheminée et petit bar (11m x 6m au sol et 3,70m s/faitage)

Cave à vin en sous-sol et chaufferie

 

Description du terrain

Cour en pavés de granit gris et rose avec plantations en parterre sur le pourtour
Petite remise (vélo, poubelle)
Surface cadastrée pour 280 m2

 


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