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Moulin avec panorama sur la Loire à Saumur

Réf : 3672

325.000 €


ANJOU  -  SAUMUR  - 



150 m2
19343 m2

Moulin 17e et 19e siècles sur les hauteurs du coteau de la Loire.

Dans un site en nid d'aigle ensemble insolite de deux moulins situés à 2 km du théâtre de Saumur, l'un 19e où se trouve l'ancien moulin-cavier dont la maçonnerie toute en pierre de tuffeau forme 4 salles voutées avec cheminées et des percées de fenêtres où les perspectives uniques sur la Loire et sa vallée sont à tomber... ; une terrasse construite sur des contreforts profite également du point de vue.

Le second du 17e possède 2 petites salles voûtées et un escalier en pierre qui rejoint le dôme du moulin formant la toiture d’où le panorama est total : d’un côté les vignes du Saumur-Champigny et de l’autre la Loire !

Un petit Lodge-studio a été installé dans le parc.

Les Troglos

Une autre partie de la propriété située plus bas dans le terrain, possède 4 belles entrées de caves voutées et un ancien habitat troglo de 3 pièces dont une avec cheminée.

Des travaux importants réalisés à la fois sur le bâtit (soutènements, enfouissements) et sur les extérieurs (création de chemins et accès, déboisement, assainissement, réseaux) dans un terrain à l’abandon depuis des décennies, ont permis de domestiquer le site et envisager les derniers aménagements à prévoir.
Les travaux restant éligibles à la Fondation du Patrimoine dépendront d’une part de folie qu’il faut accepter… dans les lieux uniques.

 

Extérieurs

Le terrain de 1,90 hectare possède 2 accès : un par le bas de la propriété, et un second en haut du terrain par un chemin le long du coteau.
Une allée et jardin aménagé de parterres rejoingnant le moulin, autre allée en lacet dans la partie boisée avec quelques trouées bien dégagées sur le panorama.

En 1729 le domaine fut vendu pour 26.000 livres de l’époque.
En 1866 le domaine qui comprend, outre le moulin, le château voisin est acquis par le trisaïeul du vendeur aujourd’hui.


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