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Vente maison de Maître XVIe – XVIIe siècles sud de Saumur

Réf : 2866

365.000 €

Sud de la Loire

188

Exclusive
Maison de maitre XVIe-XVIIe siècle en Anjou Cabinet Chevillon Maison de maitre XVIe-XVIIe siècle en Anjou Cabinet Chevillon Maison de maitre XVIe-XVIIe siècle en Anjou Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 22579
Prix : 365.000 €
Surface habitable : 240,00 m2
Pièces : 13
Chambres : 7
Salles de bains : 2

Maison de maitre à vendre pleine de charme à Montreuil-Bellay en Anjou.

La bâtisse est située en  » nid d’aigle  » au cœur de la petite ville de Montreuil-Bellay dans une rue toute proche des commerces et de son magnifique château, laissant côté jardin un joli panorama.
Le porche permet l’accès à la propriété et relie l’habitation principale au bâtiment annexe.

L’HABITATION PRINCIPALE (190 m2)
Rez-de-chaussée :
Entrée sur cour avec WC et escalier à vis en pierre
Salon de 30 m2 (parquet et carrelage, petite cheminée) avec vue dégagée
Salle à manger avec perron d’accès côté jardin et vue
Dégagement avec débarras
Cuisine aménagée de 15 m2 (côté rue), et buanderie/lingerie avec salle d’eau (douche, lavabo)
1er Étage : vue dégagée
Palier avec WC et couloir desservant
Chambre 1 de 31 m2 avec joli parquet (3 fenêtres)
Chambre 2 de 17 m2 avec placards
Chambre 3 de 19 m2 (parquet flottant, placard)
Salle de bains (baignoire balnéo, vasques, placard)
Mi-étage dans l’escalier, chambre 4 traversante de 16 m2 donnant au dessus du porche (1,96 m
sous poutres)
2e étage, à aménager :
5 pièces à aménager et une petite salle d’eau (environ 80 m2 en +)

LA PARTIE ANNEXE (50 m2)
1) Petite entrée directe sur rue et au 1er étage un couloir dessert 3 chambres-studios (louées à la
semaine), une salle d’eau et WC soit environ 50 m2 – Petit grenier au fond du couloir
2) Entrée à droite sous le porche :
Salle d’environ 6m x 8m (chaudière Chappée) + Pompe à chaleur
Autre salle de 6m x 6m à la suite

DÉPENDANCES

Grand appentis sur cour à usage de garage (2 voitures)
Cave creusée dans le jardin

EXTÉRIEURS

Cour d’entrée, jardin en terrasse planté d’une allée de vieux tilleuls (942 m2), et second jardin formant
une seconde terrasse en contrebas de la première (1263 m2) –
Vue dégagée
Superficie totale cadastrée pour 2.205 m2


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