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Vente maison de maitre rénovée en Touraine

Réf : 2864

418.000 €

Bourgeuil - Touraine

240

Maison de maitre en Touraine - Cabinet Chevillon Maison de maitre en Touraine - Cabinet Chevillon Maison de maitre en Touraine - Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 22472
Prix : 418.000 €
Surface habitable : 195,00 m2
Chambres : 5
Salles de bains : 3

Jolie maison de maitre à vendre dans un village (premiers commerces, école) entre Bourgueil et Saumur

Dans cette maison vigneronne du 19e siècle tout l’intérieur a été repris ou refait (21 fenêtres changées…) de sorte qu’une ambiance très moderne avec de beaux espaces y règnent, formant un bel assemblage avec le classicisme des jolies façades toutes en tuffeau du Val de Loire.

Rez-de-Chaussée :
Entrée de 13 m2 avec un bel escalier, dégagement et WC avec douche
À droite, le bureau (parquet, cheminée marbre, penderie), et une lingerie
Salon 25 m2 (parquet, p-f sur jardin)
À gauche en entrant,
Salle à manger 23 m2
Cuisine aménagée 16 m2 (éléments meublants, four, hotte, plaque et LV) avec porte-fenêtre de côté
sur une petite véranda

1er Étage :
Palier sur parquet avec accès à la petite terrasse avec une marquise en surplomb du perron,
Chambre 1 de 17 m2 + Douche/WC
Chambre 2 de 17 m2 (penderie) + salle d’eau (douche, lavabo, WC)
Chambre 3 de 16 m2 (parquet peint, cheminée) + Salle d’eau (douche, vasque, WC)
Dressing (chambre 4) de 17 m2 avec placard et penderie

2e Étage : grenier isolé
Sous-sol : 2 caves voutées en pierre de 13 m de long dont une avec Pompe à Chaleur Wiessmann
(2013) + chaudière fuel –
Puits (arrosage du jardin)

DÉPENDANCES

Un bâtiment près de la route : garage (camping-car), pièce annexe sur tomettes avec lavabo ; 1e étage : grenier

Second bâtiment sur cour : 2 garages, pièce à feu et autre pièce avec escalier ; 1e étage : beau grenier 100 m2

 

EXTÉRIEURS

Cour à l’avant fermée par une grille côté route, et jardin à l’arrière donnant sur des vignes –
Superficie cadastrée pour 2.460 m2

 

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