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Vente maison de village près de Saumur

Réf : 2861

185.000 €

Proche Saumur

205

Verrière dans une maison près de Saumur - Cabinet Chevillon Maison vigneronne près de Saumur - Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 22538
Prix : 185.000 €
Surface habitable : 180,00 m2
Chambres : 3

Maison ancienne originale à vendre avec une partie troglodyte et une jolie verrière.

Cette maison vigneronne est située dans un village typique des bords de Loire en coteau, planté de vignes en appellation Saumur-Champigny entre Saumur et Montsoreau.

La cour intérieure végétalisée se referme sur un portail en bois ajouré d’un claustra, c’est un des détails qui lui confère une ambiance particulière.

Rez-de-Chaussée :
Entrée 16 m2 – accès principal étage
Cuisine ouverte et aménagée de 7 m2 avec petit débarras
Salon 25 m2 (cheminée insert, tomettes)
Verrière en fer forgé et vitraux reliant les deux parties de la maison
Salle à manger 26 m2 troglo avec cheminée + partie surélevée 13 m2 avec ancienne vis à pressoir
Galerie souterraine et cave à usage de pièce d’été avec cheminée – WC
Bureau 17 m2 et 2eme accès étage

1er Étage :
Palier
Chambre 1 de 11,40 m2
Salle de douches 3,40 m2 – Grenier aménageable (accès extérieur)
Bureau (pièce de passage) 14 m2
Petite pièce avec mezzanine
Couloir
WC
Salle de bains 6 m2 avec buanderie
Chambre 2 de 18 m2 (haut 1,90m) + mezzanine 9 m2 et débarras/dressing

 

DÉPENDANCES
– Dépendance située en haut du terrain comprenant un grand garage avec grenier (accès voiture par un chemin
sur les hauteurs du village)
– Atelier

 

EXTÉRIEURS

Cour végétalisée au devant et jardin en espaliers à l’arrière –

688 m2 au total

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