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Vente Maison de ville à Saumur

Réf : 0


367.500 €

Saumur - Coeur de ville

667

Maison de ville XIXe siècle à Saumur - Cabinet Chevillon Maison de ville XIXe siècle à Saumur - Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 23352
Prix : 367.500 €
Surface habitable : m2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bains : 2
terrain: 486
Réf: 0

Élégante maison familiale à vendre dans Saumur.

Le ravalement complet de la maison vient mettre en évidence le caractère XIXe de sa jolie façade en tuffeau, et le double-vitrage vous isolera des bruits urbains Saumurois…

Le grand jardin clos de murs à l’arrière comprend un garage (5,60m x 3m, porte automatique) si rare en ville…, que l’on rejoint par une autre rue.

REZ-DE-CHAUSSÉE (3,50m sous plafond, porte blindée) : l’ancien porche est devenu l’entrée de la maison avec ses 17 m2, une grande baie vitrée côté terrasse, et son poêle à bois Godin – Un dégagement nous amène au salon de 20 m2 et à la salle à manger 20 m2 qui forment un bel ensemble ouvert (parquet de chêne blond et boiseries) – Le hall d’escalier avec WC invités (placard avec compteur électrique) et descente au sous-sol – La cuisine de 12 m2 possède de nombreux éléments de rangement (plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte) et un accès à la terrasse qui rejoint le jardin.

1er ETAGE (3,05 m sous plafond, balcon filant en façade) : Palier sur parquet – 2 jolies chambres sur parquet de 19 et 16 m2 – Bureau 6,90 m2 avec grands placards – Belle salle de bains en marbre de 11 m2 (baignoire, double vasques) + WC

2e ETAGE : 2 autres chambres 3 de 17 et 13 m2 (parquet) – Salle de douches/WC 13 m2 – Débarras avec accès grenier

GRENIER : 2 greniers

SOUS-SOL au niveau jardin : 2 caves, cellier, chaufferie (chaudière Chappée) /buanderie (sous la partie terrasse)

JARDIN clos de murs sur 486 m2.

DPE

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