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Vente maison de ville à Saumur

Réf : 2847

370.000 €

SAUMUR Centre-Ville

472

Exclusive
Maison art déco à Saumur - Cabinet Chevillon Maison art déco à Saumur - Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 22301
Prix : 370.000 €
Surface habitable : 310,00 m2
Pièces : 9
Chambres : 5
Salles de bains : 1

Une maison Art Déco à vendre dans le centre de Saumur, c’est possible… !

La maison construite dans les années 1935 hérite d’une influence Art Déco et d’un caractère qui complète l’environnement plus classique des maisons régionales en pierre de tuffeau.

Le rez-de-chaussée totalement réaménagé en 2009 pour l’usage d’un cabinet médical avec une surface au sol d’environ 192 m2 (12m x 16 m), comprend :

Hall d’entrée de 47 m2 avec banque d’accueil et nombreux placards (portes vitrées automatiques), accessible sur perron extérieur où se trouve un ascenseur,
Salle d’attente
4 bureaux principaux
Local photocopie
Sanitaires, et l’escalier d’accès étage
Petite cuisine
3 WC

1er ÉTAGE : (niveau resté en l’état)
Ancienne mezzanine 4m x 4,40m (au dessus du hall)
Palier et couloir sur 6m de long desservant
2 pièces (informatique, serveur…) 14,90 m2 et 9,40 m2, avec lavabo et grenier
3 anciennes chambres sur paquet de 24, 14 et 13 m2
Dégagement avec WC ancien
Chambre mansardée de 24 m2 (6,50m x 4,70m au sol)

La surface de ces 2 niveaux totalise environ 310 m2.
Quelques aménagement permettront de revenir à l’usage premier de cette maison familiale avec de jolies pièces et de la lumière…

Sous-sol complet accessible depuis l’extérieur, il comprend :
Un grand garage (3 voitures, porte automatique)
Une entrée et 2 pièces de plain-pied avec l’arrière du terrain
Ancien escalier remontant au RdC
Atelier, remise avec système de relevage à l’égout pour les eaux usées.

 

EXTÉRIEURS

Cour à l’avant avec jolis parterres plantés en fleurs et buissons, et, autre partie du terrain à l’arrière à usage de parking.
Superficie cadastrée pour 971 m2


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