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Vente manoir entouré de douves en eau, nord Deux-Sèvres

Réf : 2860

445.000 €

Nord Deux-Sèvres

787

Exclusive
Demeure 17e entourée de douves dans les Deux-Sèvres - Cabinet Chevillon Demeure 17e entourée de douves dans les Deux-Sèvres - Cabinet Chevillon Demeure 17e entourée de douves dans les Deux-Sèvres - Cabinet Chevillon
Réf. du bien : 22361
Prix : 445.000 €
Surface habitable : 290,00 m2
Pièces : 9
Chambres : 5
Salles de bains : 2

Demeure 17e et 18e siècles à vendre au nord des Deux-Sèvres.

Charmante demeure à vendre dans un cadre rural, ce bel ensemble s’engage par une large allée d’entrée qui débouche au devant d’un petit pont et des fossés ceinturant la cour du manoir et des communs ; 3 sources alimentent les douves.

En entrant dans cette grande cour avec les deux petits pavillons d’entrée, les communs en retour d’angle, la petite chapelle, qui sont en parfaite symétrie avec le portail, on a immédiatement le sentiment que les choses n’ont pas beaucoup changées, tant le sentiment d’être… hors du monde domine.

Rez-de-Chaussée :
Entrée traversante de 6,14 m x 2,08 m (tomettes, petit placard avec alarme), à gauche se succèdent le,
Salon traversant de 42 m2 (tomettes, tissus tendus, poutres à la française, hauteur 3,40 m), et dégagement avec sortie côté jardin à l’arrière
Salle de bains avec poutres et tomettes (baignoire, lavabo, WC)
Chambre 1 traversante de 40 m2 (tomettes, poutres à la française)
à droite se poursuivent la,
Salle à manger 31 m2 traversante (tomettes, cheminée et placard)
Cuisine « cathédrale » de 29 m2 avec cheminée et une hauteur de 4,90 m sous faitage (ancien potager et petit escalier vers la cave)
Chambre 2 traversante de 35 m2 sur tomettes
Chambre 3 de 16 m2 (côté douve)
Dégagement avec sortie sur le jardin en terrasse et les douves à l’arrière
Chambre 4 de 18 m2 avec petite alcôve (tomettes, cheminée marbre en angle) et salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) + WC
Pièce de séjour 35 m2 (sol ciment, cheminée, placard) avec entrée sur cour, et petite cuisine.

Sous-sol :
Cave reliée à la cuisine, chaufferie (chaudière n°1), chaufferie (chaudière n°2) avec surpresseur pour l’arrosage du jardin (eau des douves), et diverses autres caves et remises dont buanderie d’origine avec 2 anciennes ponnes.

 

DÉPENDANCES

L’aile droite des communs comprend un four à pain avec cheminée et accès à une ancienne mansarde et grenier, et 2 granges de 9 et 13 m de long et l’ancien pigeonnier.

Dans l’aile gauche, s’alignent l’ancien cellier et une petite remise pour le jardin en terrasse (à l’arrière), la chapelle, un cellier et une ancienne écurie avec une tour au dessus des douves.

2 pavillons d’entrée sur cour d’environ 4m x 4m

 

EXTÉRIEURS

Très belle allée d’entrée sur 200 m de long, Avant cour devant les douves, Grande cour intérieure, Allée latérale permettant de contourner le bastion, Jardin en terrasse à l’arrière de l’habitation, et joli Parc planté à l’arrière, (Gleditsia, Liquidambar, Cyprès Chauve, Orme, Frêne, Cèdre Bleu, Paulownia…)

Superficie cadastrée pour 2 hectares 04 ares 62 ca

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