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VENTE moulin avec panorama sur la Loire à Saumur

Réf : 2754


395.000 €

Anjou - Panorama sur la Loire

3454

Exclusive
Moulin en nid d'aigle à Saumur - Cabinet Chevillon Panorama de Loire à Saumur - Cabinet Chevillon Moulin en nid d'aigle à Saumur - Cabinet Chevillon Panorama de Loire à Saumur - Cabinet Chevillon Panorama de Loire à Saumur - Cabinet Chevillon Panorama de Loire à Saumur - Cabinet Chevillon Panorama de Loire à Saumur - Cabinet Chevillon
Property Id : 23681
Price: 395.000 €
Property Lot Size: 150.00 m2
Land: 20638
Ref: 2754

MOULIN À VENDRE AVEC PANORAMA SUR LA LOIRE À SAUMUR

Lieu insolite…, Nid d’aigle…, ce moulin 17e et 19e siècles culmine sur les hauts du coteau de la Loire à Saumur.

Il vient après 3 ans d’efforts et de passion, d’être domestiqué pour permettre les aménagements intérieurs et la fin de sa restauration.

Sa partie 19e qui se destine à l’habitation (environ 120 m2) est un ancien moulin-cavier dont la maçonnerie toute en pierre de tuffeau forme des salles voutées avec cheminées et percées de fenêtres d’où la perspective est unique ; une terrasse construite sur les contreforts profite également du point de vue.

Le second moulin 17e possède 2 salles et un escalier en pierre qui rejoint le dôme du moulin formant la toiture d’où le panorama est total : d’un côté les vignes du Saumur-Champigny et de l’autre la vallée de la Loire !

Les troglodytes sont une composante de la région et la propriété possède 4 entrées de caves dont un pressoir dans le coteau en contrebas du moulin ainsi qu’un ancien habitat troglo de 3 pièces dont une avec cheminée.

Il faut remonter en 1635 pour la naissance du plus ancien édifice, et ensuite 1729 date à laquelle un domaine comprenant notamment le moulin, fut vendu pour 26.000 livres de l’époque…. En1866 le domaine, qui comprend alors le château voisin, est acquis par le trisaïeul du vendeur aujourd’hui.

Les travaux importants réalisés sur le bâtit (soutènements, enfouissements) ont été menés en parallèle des aménagements extérieurs (création de chemins et accès, déboisement, assainissement, réseaux) dans un terrain à l’abandon depuis des décennies.

Un petit Lodge à usage de studio a été installé dans le parc.

On peut maintenant profiter des différents niveaux du terrain qui s’étend sur 2 hectares 06 ares 38 ca. L’achèvement du projet devient aujourd’hui palpable.

Les travaux restant (éligibles à la Fondation du Patrimoine) dépendront d’une part de folie qu’il faut accepter… dans les lieux uniques.

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