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Vente presbytère 18eme près de Saumur

Réf : 0


339.000 €

Anjou - Bords de Loire

7948

Exclusive
Presbytère 18 e en Anjou - Cabinet Chevillon Presbytère 18 e en Anjou - Cabinet Chevillon Presbytère 18 e en Anjou - Cabinet Chevillon
Property Id : 27990
Price: 339.000 €
Property Size: 230.00 m2
Rooms: 8
Bedrooms: 6
Land: 3569
Ref: 0

Presbytère 18e à vendre au charme fou dans un village des bords de Loire à un quart d’heure de Saumur

Au centre du village mais à l’écart de la circulation, cette maison de famille d’environ 230 m2 résonne des grands repas d’été près de la piscine sous le superbe Albizia qui règne dans ce superbe jardin de 3500 m2, et des diners près de la cheminée de la jolie salle à manger traversante.

Quelques travaux sont à envisager pour remettre la maison à niveau (électricité, isolation, fenêtres…), mais c’est la garantie d’y faire son nid…

Rez-de-chaussée : 3,10 m hauteur sous plafond

Entrée traversante de 13 m2 (5,80m x 2,30m, bel escalier d’époque, tomettes)

Salle à Manger 31 m2 traversante (5,28m x 5,91m, cheminée XVIIIe, tomettes, poutres, fenêtre côté cour et porte-fenêtre côté jardin)

Cuisine 20 m2 traversante (6,10m x 3,30m, éléments de rangement, poutres, cheminée haute, portes-fenêtres côté cour et jardin)

À droite dans l’entrée,

Salon 33 m2 traversant (5,60m x 5,90m, cheminée, poutres, tomettes)

Petit dégagement desservant le WC invités, et la buanderie 7 m2

1er Étage :

Palier sur tomettes

Chambre 1 traversante de 34 m2 (5,60m x 6,10m, tomettes, poutres, grande penderie sur 4,40m de façade), salle de bains 12 m2 (6,10m x 2m, baignoire, 2 lavabos, WC, placard, poutres)

À droite en montant, dégagement sur tomettes desservant

Chambre 2 de 22 m2, côté jardin (5,10m x 4,50m, poutres, tomettes, cheminée)

Salle de bains 4 m2 (baignoire, lavabo, WC)

Chambre 3 de 14 m2 (placard, joli volume sous pente avec petite mezzanine)

2ème Étage : demi-palier et palier

Chambre 4 de 16 m2 (5m x 5,80m au sol, 3,50m de hauteur sous faitage)

À gauche en montant,

2 autres chambres mansardées d’environ 8 m2 chacune dont une avec accès sur un petit grenier isolé avec cumuls d’eau chaude)

Salle d’eau (petite baignoire sabot, lavabo, WC

Dépendances :

1) Bâtiment ancien sur cour formant l’angle de la rue (chainage à contrôler) – Débarras et petite cave + Chaufferie, en rez-de-chaussée
Grenier à l’étage de 9m x 4,7m par escalier en pierre extérieur

2) Appentis de 4m x 10m situé au fond du jardin, près d’un second accès

2 puits

Piscine 7m x 14m

Le jardin totalise 3.569 m2 et possède son entrée principale sur la cour avec un portail automatique et un 2eme accès au fond du jardin.
Sa forme allongée donne une petite perspective grâce à la terrasse en terre-plein au long de la façade arrière d’où l’on peut descendre au jardin par quelques marches en pierre.

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