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Vente propriété équestre de 15 hectares à Saumur

Réf : 0


470.000 €

Anjou, près de Saumur

1139

Exclusive
Propriété équestre sur 15 hectares Saumur - Cabinet Chevillon Propriété équestre sur 15 hectares Saumur - Cabinet Chevillon Propriété équestre sur 15 hectares Saumur - Cabinet Chevillon
Property Id : 28015
Price: 470.000 €
Property Size: 130.00 m2
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Land: 146187
Ref: 0

Propriété équestre à vendre sur environ 15 hectares d’un seul tenant avec un bel étang, dont 12 ha entièrement clôturé et aménagé pour les chevaux, à 1/4 d’heure de Saumur et quelques minutes de l’École Nationale d’Équitation (IFCE).

Une longère en tuffeau de 130 m2 avec un joli plan d’eau pour la partie habitation, un ensemble de près enclos où sont répartis des boxes et des abris, un petit cours d’eau qui traverse la propriété, et un bel étang entouré d’arbres, rassemblent touts les atouts pour l’activité d’un éleveur de chevaux ou une pension équine.

9 km de la gare SNCF
5 km péage autoroute A85

Rez-de-Chaussée : double-vitrage
Cuisine traversante de 26 m2 (5m x 5,20m, escalier, cheminée monumentale, mezzanine), WC avec lave-mains sous l’escalier
Séjour de 25 m2 (5,10m x 5m, poutres, carrelage tomettes)
Accès indépendant, une pièce-studio de 30 m2 avec douche et WC
Atelier/cellier de 5,60m x 5,30

1er Étage : mansardée
Salon dans la mezzanine
2 chambres de 10 et 12 m2
Salle d’eau (douche, lavabo) et pièce à usage de dressing

Local pour le forage de 3,60m x 3,60m

Second étang entouré de grands peupliers avec cabane-barbecue et un petit cours d’eau qui traverse la propriété sur environ 600 m.
3 accès indépendants sur la propriété
Une carrière de 75m x 75m
7 boxes avec abreuvoirs automatiques
12 abris pour 2 à 4 chevaux répartis dans les près

La propriété d’un total de 14 hectares 61 ares d’un seul tenant, a une capacité pour une quinzaine de chevaux, les près ont des auges à eau en ciment et sont raccordés à l’eau pour la plupart,

 

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