+33 2 41 51 04 65 | contact@cabinetchevillon.fr

Villa moderne à vendre à Saumur

Réf : 3701

664.000 €


SAUMUR  -  ANJOU  - 



6
4
325 m2
1350 m2

Jolie villa à vendre en exclusivité à Saumur.

Dans cette vaste maison moderne où des matériaux haut de gamme (bio-briques, triple-vitrage) ont été choisis, les 325 m2 de surface habitable et la situation en retrait au fond d’une petite allée, feraient presque oublier le proche centre-ville, les lycées et le marché Saint-Pierre qui est à 1/4 d'heure à pied.

Un double garage fait face à la maison (portes électriques) avec atelier- buanderie, et le jardin de 1300 m2 et son potager (arrosage intégré) entoure la maison.


Au rez-de-Chaussée un joli parement d'ardoise encadre la porte d'entrée
Vaste entrée de 48 m2 toute en perspective et enfilade où prennent place une jardinière et l'escalier en ardoise et inox qui mène à l'étage.
Salle de séjour de 70 m2 où dans la partie salon se trouve une cheminée (foyer fermé) et les grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse du jardin
Cuisine aménagée de 32 m2 équipée de rangements, plaques induction et 3 fours de marque
Chambre 1 avec salle de bains et WC
Bureau
Dans ce niveau entièrement de plain-pied, la hauteur est de 2,80 m sous plafond.


À l’étage, le palier de 31 m2 comprend une partie en mezzanine et une autre terrasse en deck, 3 autres chambres (11 15 et 20 m2) chacune avec salle de douches et wc, un grand dressing (5e chambre ?) et pièce de rangement - Grenier -

Ardoises de Trélazé, menuiseries extérieures en aluminium-bois, parquet, volets roulants électriques, chauffage gaz à condensation par le sol, portail électrique ... forment une liste ou l’on devine que l’agrément du confort de vie a été au centre des préoccupations des propriétaires.

 


DPE

Consommations Energétiques

111

Emission de gaz à effet de serre

19

Contactez-moi
arrow_drop_up mail_outline