Immobilier d'exception à Saumur
  • 02 41 51 04 65
  • FNAIM
banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image

Manoir XIIe - XVIIIe siècles

ANJOU - Maine et Loire

290 m²
5
1

Description

Région Saumur, ancien logis 18e en pierre de tuffeau sur 5000 m2 clos avec une grange dimière du 12e siècle, situé au centre d'une petite ville - Commerces et services à pied.

Rez-de-Chaussée :
Couloir d'entrée traversant la maison sur environ 12 m de profondeur, à gauche,
Salon de 40 m2 (poutres, tomettes, cheminée, porte-fenêtre en façade)
Cuisine aménagée 10 m2 (tomettes, rangements), dégagement avec douche, WC et petit escalier secondaire
à droite de l'entrée,
Bureau de 28 m2 (parquet, cheminée, porte-fenêtre en façade)
Pièce de 19 m2 (chemiéne d'angle)
Accès à la tour avec un escalier à vis en pierre (sous-sol, rdc et 1e)
Salle à manger de 29 m2 (tomettes, tissus tendus, cheminée, 3,60 m s/plafond)
Chambre 1 de 15 m2 sur tomettes

1e Etage :
Mi-étage (escalier n°2), chambre 2 au dessus de la cuisine, et grenier sur plancher au dessus du salon
Palier escalier à vis accèdant à un dégagement sur tomettes
Chambre 3 de 30 m2 (tomettes)
Chambre 4 de 15 m2 (demi-mansardée, placard)
Chambre 5 de 40 m2 (tomettes, placards, cheminée)
Salle de bains 12 m2 (baignoire, lavabo, bidet, WC)

2e Etage : (échelle)
2 greniers (l'un sur tomettes, l'autre en plancher)

Sous-sol : (escalier à vis)
2 magnifiques caves d'environ 60 m2 chacune en voutes de pierre de 3,50 en hauteur dont l'une avec accès extérieur, et la seconde ou se trouve la chaudière.

Possibilité pour une profession libérale, ou maison avec un projet d'accueil touristique.
-Travaux à prévoir (cuisine, salles de bains, électricité, revetements, isolation, déco...)

Répartition des terres

Grille d'entrée avec murs côté rue, allée montant à la cour avec bassin devant la maison, jardin autour et partie plantée de grands arbres à l'arrière - L'ensemble est clos -
Superficie cadastrée pour 5.627 m2

Consommation énergétique

DPE : C

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

Plus de précisions, une visite ? Contactez-nous