Immobilier d'exception à Saumur
  • 02 41 51 04 65
  • FNAIM
banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image banner-image

Château XVIe - XVIIIe siècles

Confins Sarthe / Touraine

550 m²
1 hectares
10
10

Description

Entre TOURS et LE MANS dans une petite ville ce manoir 16e-18e Monument Historique, possède de remarquables cheminées, une maison annexe, piscine et parc de 1,60 ha bordé par un ruisseau (tous commerces à pied).

C'est un des plus anciens batiments du département de la Sarthe, remontant au XIVe siècle.
Il fait partie des 44.000 monuments historiques francais, depuis l'arrêté d'inscription prit le 21 juillet 1966 (façades et toitures).

LE MANOIR 420 m2
Rez de chaussée :
Entrée par la tour d’escalier à vis
Séjour 45 m2 (cheminée 15e, sol de pierre dure, vitraux, volets intérieurs chêne, poutres décorées) - Débarras et remise en sous-sol
Salle à manger 28 m2 (cheminée, sol de terre cuite, volets intérieurs chêne, poutres)
Petit salon-bar de 16 m2 troglo
Cuisine de 30 m2 donnant à l'arrière sur une petit cour, côté cave
Salle voûtée de 45 m2 sur tomettes
Autre salle de 26 m2 dans le roc avec four à pain - Sanitaires (lavabos, 5 WC)
1er étage :
Chambre 1 de 33 m2 (cheminée, sol de terre cuite, volets intérieurs, poutres) + salle de bains marbre, WC et dressing
Chambre 2 de 28 m2 et autre chambre de 12 m2 - Salle de bains marbre et WC
Lingerie
2ème étage :
Chambre 3 de 34 m2 (cheminée, sol de terre cuite) - Salle de bains marbre et WC
Chambre 4 de 30 m2 + salle de bains, W.C et dressing
Lingerie
3ème étage :
Chambre 5 de 24 m2 (charpente) + Salle de bains marbre et WC
Chambre 6 de 21 m2 ( charpente) + Salle de bains marbre et WC



LA MAISON ANNEXE 130 m2
Rez de chaussée : entrée - Chambre 1 de 20 m2 + Salle de bains marbre et WC - Chambre 2 de 19 m2 + Salle de bains marbre et WC
1er étage : chambre 3 de 25 m2 + Salle de bains marbre et WC - Chambre 4 de 20 m2 + Salle de bains marbre et WC
-Une activité de chambres d'hotes et gites était exploité jusq'en 2012.
-Petite ville de la vallée du Loir d'environ 4000 habitants : la gare SNCF est à 2 km (Paris à 2 H en TGV + train via Le Mans)

Piscine

à refaire - 12m x 5m - Pool-house et sous-sol

Tennis

Répartition des terres

Jolie cour plantée de grands arbres à l'avant et petit côteau boisé à l'arrière, jardins en contrebas dont l'un avec piscine et le second bordé par un petit cours d'eau + une douve alimentée par une source de la propriété, avec un ancien lavoir - Petit bois en côteau -
Terrain séparé avec tennis
Chemin d'accès (pointillés bleus sur le plan)
Superficie cadastrée pour 1 hectare 63 ares 18 centiares

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

Plus de précisions, une visite ? Contactez-nous