Immobilier d'exception à Saumur
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Moulin XVIII° siècle au bord de l'eau

TOURAINE

510 m²
1 hectares
8
4

Description

Près de Tours, dans un site remarquable composé de 3 anciens moulins médiévaux (XIème siècle) reconstruits au XVIIIème siècle, avec une rivière privée, ses berges, jardins, îles, et prairies...

L’HABITATION PRINCIPALE dite Moulin du Midi - Surface habitable de l’ordre de 290 m2
Vues magnifiques.
Rez de chaussée :
-Salon de 50 m2 ouvert sur une grande terrasse dominant la rivière (sol dallé de pierre, poutres apparentes, mécanisme) - Vestiaire
-Salle à manger de 30 m2 (grande cheminée de pierre, murs enduits)
-Cuisine de 20 m2 (aménagée, avec accès direct vers l’extérieur) - Cellier
1er étage :
accès par un escalier avec colombages.
Pallier, Chambre 1 de 30 m2, Chambre 2 de 18 m2, Chambre 3 de 20 m2, Salle d’eau, wc
2ème étage :
Pallier de 18 m2, Chambre 4 de 20 m2 (charpente apparente), salle d’eau attenante, Chambres 5 et 6 en enfilade ( 34 m2), mezzanine, Salle de bains - wc

Le Moulin du milieu - Surface d’environ 100 m2
Rez de chaussée :
Salle de meunerie/séjour ou salle de chasse 45 m2 (grande cheminée de pierre, sol dallé de pierre, ancien mécanisme)
1er étage (environ 30 m2) : Chambre 1. Salle d’eau. W.C. Débarras.
2ème étage (idem) : Chambre 2. Chambre 3 en mezzanine
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus électrique.

Répartition des terres

Terrain réparti en jardin côté moulin avec accès à la propriété par un ancien pont à 2 arches, prairies, îles, bois, verger, potager, petite plantation d’une vingtaine de chênes truffiers, , soit 1 hectare 63 ares 17ca au total.
Possibilité d’acquérir en supplément 5 hectares de bois.

Dépendances

Préau à usage de garage. Petite serre

Consommation énergétique

DPE : D

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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