Immobilier d'exception à Saumur
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Maison forestière

ANJOU - Nord Loire

200 m²
2 hectares
4
2

Description

La délicieuse sensation d'être au " bout du monde " à seulement 8 km du Supermarché, hopital et commerces de Longué dans une ancienne ferme totalement restaurée (tomettes, cheminées) avec 3 ha pour vos chevaux...

Environ 900 m de chemin séparent la route de l'entrée de la maison ; cette situation rare vous permettra des kilomètres de randonnées ou ballades équestres avec le risque de croiser plus de chevreuils que de voitures...

Rez-de-Chaussée :
Cuisine 23 m2 (tomettes, escalier de chêne, poutres, porte-fenêtre en façade)
Sur la droite,
Salon 35 m2 (grande cheminée avec poêle en fonte, tomettes hexogonales, comptoir en pierre de tuffeau, poutres, fenêtre + porte-fenêtre en façade)
À l'arrière de la maison,
Pièce de 24 m2 avec entrée, à usage de débotté, buanderie et chaufferie (pompe à chaleur, pompe sur puits pour le jardin, compteur eau de ville) cette pièce de 9 m x 2,70 m pourrait être facilement cloisonnée + Petit cellier
Sur la gauche à la suite de la cuisine,
Salle de séjour 33 m2 (tomettes, cheminée, poutres, porte + porte-fenêtre en façade)
Couloir desservant
Chambre 1 de 13 m2 (penderie) et accès à un grand atelier
À l'arrière de la maison, un dégagement avec
WC
Salle de bains 12 m2 (grande douche, baignoire d'angle, lavabo)

1er Étage :
Couloir mansardé desservant
Chambre 2 mansardée et traversante de 15 m2 ( 5m x 4m au sol, placard en sous pente)
Salle d'eau (douche et vasque)
WC
Chambre 3 de 12 m2 mansardée (4,7m x 3,2m au sol)
Chambre 4 mansardée et traversante de 14 m2 (3,7m x 5,5m au sol)
Les chambres ont un beau volume sous charpente.

Répartition des terres

Allée d'entrée bordée de grands pins, jardin devant la maison planté de quelques fruitiers, prairies à l'arrière en lisière de forêt, carrière à chevaux -
Superficie cadastrée 2 ha 88 ares 56 ca

Dépendances

Belle grange en bois de 11 m wx 11 m (véhicules, matériel, foin...)

Remises à usage de chenil

Consommation énergétique

DPE : D

Stéphane Chevillon

02 41 51 48 68

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