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VENDUE PAR NOTRE CABINET - Maison de maitre 19e à vendre sur les hauteurs de la ville de Loudun, avec son riche patrimoine (et notamment de la Tour médiévale voisine du XIe siècle qui vient d'être restaurée, seul vestige d'une forteresse, et culminant à plus de 30 mètres... !) Les commerces et le secteur piétonnier sont à 4 - 5 minutes à pied. LA MAISON - 305 m2 environ L'entrée principale possède l'escalier qui sied à toute maison de caractère, et dessert un salon sur parquet, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée insert, une entrée annexe ou se trouve un escalier secondaire (pour le service autrefois...), une pièce (ancienne cuisine), buanderie chaufferie - avec 2 caves voûtées en s/sol. L'étage desservit par les 2 escaliers dispose de 4 chambres, 2 sanitaires, et une mansarde au dernier niveau avec accès au grenier DÉPENDANCES : 1) Remise + Grange pavée 2) Batiment comprenant une entrée, toilettes, et 4 pièces pouvant etre aménagé en 1 ou 2 gite(s) totalisant environ 100 m2 3) Garage et atelier + une pièce sur tomettes avec verrière (à l'étage) 3) Petite dépendance à l'entrée TERRAIN Cour avec platanes et tilleuls, donnant sur une partie jardin dans le fond, l'ensemble clos de murs - Superficie cadastre 1821 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDUE PAR NOTRE CABINET - Maison de maitre 17e siècle à Saumur sur une superficie de terrain d'environ 4.400 m2 . L'habitation se décline actuellement en 2 parties la première sur environ 150 m2 avec un salon de 30 m2, une salle à manger, une cuisine et 3 chambres, à laquelle succède la seconde partie composée d'une pièce en rez-de-chaussée et une autre à l'étage, le tout couvert de beaux greniers. Grenier 1 sur tomettes de 9,40m x 4,90m au sol (environ 4,50 m de hauteur au faitage) Grenier 2 sur tomettes de 7m x 6,50m au sol LES DÉPENDANCES - Grange de 6,70m x 9,20m – Grenier - Cave voutée d’environ 9,50 m de long (entre la grange et la maison) - 2 appentis de jardin LE TERRAIN La superficie totale est d'environ 4.400 m2 et le terrain possède un puits. Quelques vieux arbres plantés devant la maison forme de précieuses zones d'ombres l'été...

VENDU PAR NOTRE CABINET Situé au cœur de la ville commerçante de Loudun, cet hôtel particulier exceptionnel est un véritable témoignage de l'histoire de la région. Datant des XVIIIe et XIXe siècles, il est niché au sein de l'ancienne citadelle fortifiée du département de la Vienne, dans un quartier traversé de rues bordées de maisons de caractère, rappelant son époque. Avec la partie la plus ancienne, datant du XVIIe siècle avec sa tour d'escalier, a été le lieu de résidence de Nestor Nosereau, qui a servi en tant que Maire de la ville de 1837 à 1870. C'est ici qu'il a supervisé la construction de l'imposant hôtel de ville actuel, ajoutant ainsi une histoire riche à cette commune. Elle a été chérie par la même famille depuis 1975, préservant son charme et son caractère uniques. Bien qu'elle soit habitable, elle nécessiterait des travaux pour retrouver tout son éclat. LE TERRAIN Cour intérieure à la suite du porche d’entrée Jardin clos de murs derrière avec une fontaine monumentale et un bassin, avec un portillon donnant sur une autre rue. Cave donnant sous le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le troglo de la Sorcière est un vaste ensemble foncier original situé entre Saumur et Montsoreau. Ce site troglodytique singulier affiche une première cave percée de 2 grandes arches ouvertes entre 2 cours avec une autre cave avec une façade de baies vitrées assemblées et fermant la façade. La 3e cave à la suite de forme circulaire avec un large pilier au milieu est propice à une activité viticole... Une partie souterraine constituée de galerie (ancienne champignonière) élargie le champ de posssibilités. Un ancien hangar composé de 6 travées de 21m x 3,50 m L'ensemble sur environ 3.000 m2 de terrain

Élégante maison au caractère traditionnel de 8 pièces principales 275 m2 habitables, sur s/sol complet, dans un village de Touraine des bord de Loire, au milieu de son terrain planté d'une futaie de pins martitimes et de chênes ( Espace boisé classé ), en retrait d’environ 100 mètres du départ du chemin d'accès. Le premier niveau comprend une entrée avec l'escalier, un salon traversant avec cheminée en tuffeau, une cuisine et arriere cuisine, un espace toilettes, et une chambre de plan-pied ; 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes à l'étage complètent cette maison construite en 1979, avec un soin particulier incluant des éléments d'architeture de type ancien (fenêtres en arc cintrée, lucarnes en pierre, pierres d’angles en tuffeau) TERRAIN (environ 200m de profondeur sur 70 m de large) Clôture en grillage sur le pourtour, et portail électrique d'entrée - Superficie totale cadastrée pour 1 hectare 46 ares 11 ca, avec puits et Atelier/abri de jardin Le village propose une alimentation, une boucherie, une boulangerie . BOURGEUIL à 9 Km (supermarché, commerces, services) La gare SNCF de Port-Boulet est à 5 km (Paris-Montparnasse en 2,15 H)

Dans le centre de la petite ville de Bourgueil en Touraine, cette maison en tuffeau avec sa façade sculptée de bas-relief a été la résidence natale de Jean Antoine Brutus Menier en 1795, qui allait être à l’origine du véritable empire des célèbres Chocolat MENIER. Cette élégante maison de 8 pièces qui a su conserver son caractère XIXe, possède aujourd’hui l’avantage d’être entouré de tous les commerces et services, et d’avoir un jardin de plus de 1.000 m2 avec une piscine. CAVE voutée en pierre avec source DÉPENDANCES 2 remises (environ 5 m2 chacune) Ancienne serre à usage de local piscine (environ 10 m2) TERRAIN (1.390 m2 au total) À l'arrière de la maison la première partie du jardin en terrasse, est relié par un escalier de pierre à la seconde partie ou se trouve la piscine. Le reste du jardin, en partie clos de murs, se poursuit plantée de quelques fruitiers, et une allée permet de rejoindre le portail d'entrée. Bourgueil riche d'une tradition viticole ancestrale, possède une importante abbaye fondée au Xe siècle et située dans la ville ; elle a été récemment reprise dans un programme culturel.

Celle jolie demeure de caractère proche de Saumur dans ce bel endroit où la Touraine et l'Anjou se confondent au milieu d'un site remarquable où se tient l'un des plus beaux villages de France, et à la confluence de la Vienne et de la Loire. Construit entre le XIIe et le XVIe siècle, c ette maison en tuffeau était encore le presbytère du village il y a une centaine d'années ; sa restauration qui date d'une vingtaine d'années, lui a apporté les beaux volumes d'une maison noble, une jolie décoration et son jardin avec une tonnelle de vigne et la petite loge de jardinier, là où s'invitent la confluence de la Vienne et la Loire . Il est inscrit sur la liste des Momunents Historiques depuis 1951 pour ses façades de tuffeau et ses toitures d'ardoises . LA MAISON environ 225 m2 LES DÉPENDANCES - Un bâtiment d’environ 60 m2 dont atelier/ buanderie (4,80m x 4,60m) avec grenier au dessus, et préau de 4,80m x 5m - Une loge de jardin de 13 m2 (3m x 4,20m, cheminée) - Accès à une remise à bateau en dessous (donnant sur la rue) - Caves voutées en tuffeau LE TERRAIN Le jardin en terrasse est planté d'une jolie tonnelle de vignes, d'un parterre à la française, de rosiers de collection, d'une pelouse avec un massif d'hortensias et un vieux buis. Une cour à l'arrière du jardin est dédiée aux voitures. Sa superfice est de 936 m2.

VENDUE PAR NOTRE CABINET - Maison de Maitre XVIIIe siècle de 13 pièces avec une aile XVIIe proche de Saumur avec 2 hectares de terrain plantés d'arbres séculaires dont une allée de vieux tilleuls. La demeure édifiée en 1672 près d'une’église, a été agrandie au XIXe sur une aile couverte à la Mansart ; elle se situe à 5 km de Saumur et ses jolies bords de Loire. Jolie cave en voute de pierre sur 28 m de long. Garage à l’arrière. Très beau parc protégé, planté de très beaux arbres dont un tilleul et une allée de vieux platanes soit au total 2 hectares 27

VENDUE PAR NOTRE CABINET - Maison XVI° avec petite maison d'amis sur les hauteurs d'un village bords de Loire à un quart d'heure de Saumur, et à la confluence de la Loire et de la Vienne. Cour d'entrée/patio pavée avec un puits, donnant à droite sur l'habitation et à gauche sur la dépendance. Jardin à l'arrière avec point de vue dominant, et portail d'accès vers autre petite rue 532 m2 de surface cadastrée

VENDU PAR NOTRE CABINET - Manoir 17e et 18e siècles sur 4,50 ha en Anjou. - La demeure des XVIIe-XVIIIe siècles sur 4,50 ha est située sur la route reliant l’Anjou et la Touraine en retrait d’une allée au fond de laquelle la vaste cour du manoir et ses communs se referme. Le terrain en partie clos de haies de charmes possède plusieurs ambiances entourées de douves en eau, avec jardins, petit étang, une partie aménagée pour les réceptions avec une salle de 150 m2 et cuisine pro. On y trouve ainsi, pas moins de 1000 m2 qu’il suffira répartir pour l’habitation, de l’hébergement touristique haut de gamme, et d’y ajouter de l’organisation évènementielle (mariages, séminaires…) BREF HISTORIQUE : Les premiers occupants du château sont mentionnés en 1440 avec Jean Nicolas Maître Orfèvre du Roi René d’Anjou et Jeanne de Laval, puis plusieurs générations de la famille de Maupassant se succèdent, dont le comte et la comtesse Nau de Maupassant. L’épouse de l’ancien propriétaire en était une descendante, et sœur de madame Louis de Funès.