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Vente manoir en tuffeau région Saumur

Réf : 2419

291.500 €

Anjou

1258

Property Id : 18875
Prix : 291.500 €
Surface habitable : 290 m2
Pièces : 9
Chambres : 5
Salles de bains : 1
Terrain: 5627
Réf : 2419

Région Saumur, cette jolie demeure à vendre où quelques travaux sont à prévoir, forme un ensemble singulier avec la grange à dîme du 12e siècle qui lui sert d’aile.

Cet ensemble au caractère rural, se trouve dans un vaste jardin de 5600 m2 avec une partie boisée à l’arrière et se situe au centre d’une petite ville où tous les commerces et services sont à quelques pas….

Rez-de-Chaussée : Tour avec un escalier à vis en pierre + autre escalier
Couloir d’entrée traversant la maison sur environ 12 m de profondeur
Salon de 40 m2 (poutres, tomettes, cheminée, porte-fenêtre en façade)
Cuisine aménagée 10 m2 (tomettes, rangements), dégagement avec douche, WC et petit escalier secondaire à droite de l’entrée,
Bureau de 28 m2 (parquet, cheminée, porte-fenêtre en façade)
Pièce de 19 m2 avec cheminée
Salle à manger de 29 m2 (tomettes, tissus tendus, cheminée, 3,60 m s/plafond)
Chambre 1 de 15 m2 sur tomettes

1e Étage :
4 autres chambres de 15 à 40 m2 – Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, WC- Grenier sur plancher –

2e Étage : (échelle)
2 autres greniers non aménageables

Sous-sol : (escalier à vis)
2 magnifiques caves d’environ 60 m2 chacune en voutes de pierre de 3,50 en hauteur dont l’une avec accès extérieur, et la seconde ou se trouve la chaudière.

Travaux à prévoir (cuisine, salles de bains, électricité, revêtements, isolation, déco…)

 

DÉPENDANCE

En retour d’angle de la maison, un bâtiment en tuffeau se compos de :
1) à l’avant, deux pièces sur tomettes 20 et 29 m2 dont une avec cheminée et grenier au dessus – Possibilité gite, bureaux, …
2) partie grange avec accès à l’arrière, de 8m x 8,50m environ, et 11 m de hauteur au faitage.

 

EXTÉRIEURS

Grille d’entrée avec murs côté rue, allée montant à la cour avec bassin devant la maison, jardin autour et partie plantée de grands arbres à l’arrière – L’ensemble est clos – Superficie cadastrée pour 5.627 m2

 

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