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Vente grande villa en panorama sur la Loire

Réf : 2611

650.000 €

ANJOU - Bords de Loire

555

Property Id : 18863
Prix : 650.000 €
Surface habitable : 600 m2
Pièces : 16
Chambres : 12
Terrain: 40000
Réf : 2611

Depuis cette grande villa de 600 m2 à vendre, de chaque pièces et chaque chambres… l’immensité du panorama vous envahit ; vous oublierez tout… et le reste !

La maison se compose d’un pavillon central et deux ailes ; la façade arrière s’ouvre toute entière au panorama exceptionnel que cette propriété domine !

 

Rez-de-chaussée (385 m2) :
Entrée n°1 de 16 m2 avec escalier
Salon de 47 m2 avec bibliothèque (sol en marbre, 3,20 m S/plafond, baie vitrée sur terrasse)
Salon traversant de 44 m2 sur tomettes ( cheminée en tuffeau, baie vitrée sur terrasse)
Salle à manger 41 m2 (baie vitrée sur terrasse, autre porte d’accès aux chambres)
Chacune de ces pièces communiquent sur une terrasse côté panorama
Cuisine aménagée 30 m2 avec cheminée en tuffeau, et buanderie 10 m2 (placards, tableau électrique)

Entrée n°2 (dans l’aile Ouest) avec escalier, WC invités, et grand dégagement pour 45 m2, desservant
7 chambres dont 3 avec douche, et 2 salles de bains

1er Étage :
Palier de l’escalier n°1 et 4 autres chambres, 2 salles d’eau, WC

Grenier de 15 m x 3,90m

Aile EST (95 m2), :

Logement indépendant en rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau, wc et 2 chambres.

 

Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salles de bains, peintures, isolation…

 

PISCINE

12m x 7m en mosaïque (à refaire)

 

DÉPENDANCES

Coté cour, un préau avec jolie cheminée en tuffeau
Ancienne cuverie 7,70 x 5,80 (4 cuves ciment)
Appentis 11 x 4 – Remise 40 m2 – Autres petites remises

 

EXTÉRIEURS

Allée de peupliers à l’entrée principale, et autre accès latéral, cour intérieure devant la maison, divers jardins en terrasses notamment avec la piscine, pré à chevaux. Environ 4 hectares.

Au sud de l’Anjou, tout près de Saumur et de la Loire, cette grande maison contemporaine à la situation incomparable, se trouve non loin d’un parcours de golf et du site du célèbre Cadre Noir et de l’IFCE (Institut Français du Cheval et de l’Équitation).

 

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