A vendre jolie villa des années 30 face à la Loire proche de Saumur.

La maison toute entourée d’un très beau jardin plat planté en parc avec une piscine et clos de murs, est bâtie en pierre de tuffeau, elle profite d’un cadre remarquable et d’une terrasse au dessus du jardin vers le sud.

Le voisinage de la petite église du village, d’une ancienne forteresse et de la Loire en vis-à-vis complètent le décor qui fait le quotidien de cette confortable maison.

Rez-de-Jardin :
Cuisine d’été aménagée 15 m2 – Lingerie-buanderie 14 m2 – WC – Chaufferie + local citerne – Grande pièce avec atelier

Rez-de-Chaussée surélevé : 3 m sous plafond
Jolie terrasse en balustres sur la largeur de la maison avec 2 escaliers vers le jardin
Double entrée avec l’escalier principal – WC invités – Escalier du rez-de-jardin
Salon double traversant de 40 m2 sur parquet (cheminée en tufeau, porte-fenêtre sur terrasse et fenêtre côté Loire)
Salle à manger 19 m2 sur parquet, cheminée marbre et vaisselier
Cuisine de 22 m2 avec nombreux éléments meublants et ilot central (porte-fenêtre sur la terrasse)

1er Étage :
5 jolies chambres – Salle de bains – Salle d’eau – WC – Dressing

2e Étage :
Grenier isolé 9m x 12m

DÉPENDANCES

Belle cave à vis avec caveau à bouteilles

Autre belle cave avec ancien pressoir

Jolie serre ancienne avec appentis

PISCINE

EXTÉRIEUR

Ce superbe jardin planté de beaux arbres d’ornement (7000 m2), est traversé par une allée depuis le portail d’entrée de la propriété. Au fond du terrain 2 belles caves et un autre terrain accessible par un autre rue avec grange.
Superficie cadastrée pour 8.517 m2