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Maison de caractère au coeur de Saumur

Réf : 3622

370.000 €


SAUMUR



4
3
165 m2
120 m2

Jolie maison 16e-18e siècles sur une cour intérieure au coeur de Saumur, à 100 m de la place Saint-Pierre et son vaste marché du samedi matin.

Sa restauration mêlée de création et de tradition, a pris soin de conserver des éléments anciens (parquets, tomettes, cheminée en tuffeau, poutres), tout en apportant le confort qu’exige la vie d’aujourd’hui (fenêtres récentes bois à double vitrage, chauffage central gaz).

Depuis la rue l’entrée s’effectue par un petit porche qui conduit à la cour où se trouve la façade de la maison orientée au soleil…
Dans ce passage, une petite pièce avec de grands placards sert de rangement/buanderie.

Rez-de-Cour :
Entrée par la tour d'escalier à vis, et accès à la cave voutée en sous-sol
Séjour 31 m2 sur un joli parquet (cheminée XVIIIe, 3 m de hauteur sous poutres, 2 grandes fenêtres), Cuisine 11 m2 avec comptoir, et local chaudière et ballon.

1er étage :
Palier, Chambre 1 de 26 m2 (3m sous poutres) avec salle de bains (baignoire, vasque), Chambre 2 de 11 m2 avec salle d’eau (grande douche), et WC/lave mains.

2e étage :
Chambre 3 de 27 m2 (superbe charpente apparente, nombreux rangements) avec salle d’eau (douche, lavabo), et WC.

Dans la jolie petite cour pavée, un autre escalier à vis dans une petite tour permet l’accès au studio (chauffage électrique) qui comprend un séjour 21 m2 (cheminée, débarras, fenêtre côté rue), petite cuisine, salle de douches/WC.


DPE

Consommations Energétiques

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